Maclaine Pontstraat 21814 HK AlkmaarBurgemeesterskwartier

Wij mogen u aanbieden deze schitterende jaren 30 hoekwoning. Alle kenmerkende eigenschappen zijn aanwezig zoals erker, vestibule, glas in lood, hoge plafonds en meer. De woning is volledig gerenoveerd, uitgebouwd op 2 verdiepingen en verduurzaamd. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen van wooncomfort en duurzaamheid. Energielabel A ++ staat garant voor lage energiekosten. De woning biedt onder meer vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle grote woonkamer en een stijlvolle, uitgebouwde woonkeuken. Het dakterras en de achtertuin zijn op het zuidwesten gericht. Ligging: De woning is gelegen in het geliefde Burgemeesterskwartier en ligt op loopafstand van Cultuurpark de Hout, scholen, supermarkt en winkels. De bushalte is praktisch naast de deur. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in het historische stadscentrum van Alkmaar. Tevens zijn strand, zee en duinen met de fiets goed te bereiken. Binnen 3 minuten bent u met de auto op de snelweg o.a. richting Amsterdam/Haarlem. Begane grond: Bij binnenkomst vallen direct de glas-in-loodramen naast de entree deur op. De vestibule is afgewerkt met een ingebouwde schoenenkast en meterkast. De deur en ramen die de vestibule van de hal scheiden zijn uitgerust met kleurrijk glas-in-lood. In de hal vind je de trapopgang en de toegangsdeuren tot de toiletruimte, de kelderkast en een berging met een wasmachine/ droger aansluiting. Via de centrale hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is net als de hal voorzien van eikenhouten, brede vloerdelen. Verder heeft de woonkamer een gashaard en een fraaie erker, met glas in lood. De stalen kamerhoge en-suite deuren splitst de woonruimte in tweeën. Aan de achterkant is de woning flink uitgebouwd, zodat hier een heerlijke woonkeuken is ontstaan. In de keuken loopt de houten vloer over in een Pandomo-stucvloer met vloerverwarming. De lichtstraat in het plafond en de kamerbrede schuifpui zorgen voor enorm veel licht. De keuken is uitgerust met kastfronten van massief eikenhout en het werkblad is van Belgisch hardsteen en voorzien van de volgende apparatuur: gasfornuis met grillplaat, heteluchtoven en afzuigkap zijn van Boretti. De vaatwasser, koel-vriescombinatie, koffiemachine en combi magnetron zijn van Siemens. Ook is een kokend waterkraan van Grohe aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de royale centrale overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Twee slaapkamers hebben vaste kastruimte. Daarnaast bieden beide slaapkamers aan de achterkant toegang tot een fijn dakterras, dat op het zuidwesten is gericht. In de badkamer treft u zowel een inloop(regen)douche als een ruim ligbad. Het wastafelmeubel is gemaakt van eikenhout/Belgisch hardsteen. De hele badkamer is gestukt met Beal Mortex, zowel de wanden als de vloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens via een vaste trap te bereiken. Hier bevind zich het derde aparte toiletruimte. Bovendien vind je op deze woonlaag de vierde en vijfde slaapkamer van de woning. Dankzij mooie dakkapellen aan de voor-, achter- en zijkant zijn dit mooie lichte kamers. Op de zolderverdieping is tevens een split unit airco aanwezig die ook kan verwarmen. Tenslotte is boven de overloop van deze verdieping een handige opslagvliering gecreëerd. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin is ca. 10.5 meter diep. Aan de zijkant is de toegangsdeur naar de steeg. Achterin de tuin tref je nog een grote houten berging. Parkeren: Rond de woning aan de Maclaine Pontstraat is voldoende parkeergelegenheid. Er is hier een parkeervergunningensysteem van toepassing. Voor bewoners en haar bezoekers is de vergunning gratis. Bijzonderheden: Verrassend ruime hoekwoning op een toplocatie in het Burgemeesterskwartier, naast Cultuurpark de Hout en vlak bij scholen, winkels, het historische stadscentrum en uitvalswegen. Sfeervolle woonkamer met gashaard en erker. Prachtige woonkeuken met volop moderne inbouwapparatuur en veel lichtinval. Vijf ruime slaapkamers. Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. Drie separate toiletruimten. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, met vrijstaande berging. Volledig verduurzaamd, energielabel: A++ Voorzien van warmtepomp 2023, 7 zonnepanelen 2023. Begane grond heeft hoge plafonds van 2.95 meter. Betreft een beeldbepalend pand. De Maclaine Pontstraat 2 is een comfortabel familiehuis op een geweldig mooie locatie. Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.