Rembrandtstraat 131816 CE AlkmaarBergerwegkwartier

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Dit is je kans! Deze schitterende woning is er eentje waar je veel wooncomfort ervaart. Met 123,5 m² aan woonoppervlak, een brede en zonnige woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruime tuin met volop privacy, is dit een heerlijke plek om te wonen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie, in een kindvriendelijke buurt met haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Kortom, het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning, gebouwd in 1938, ligt aan een rustige weg in de Rembrandtstraat in Alkmaar. Doordat deze woning later tussen de andere woningen is gebouwd, is deze net iets breder en groter dan de andere huizen in het blok. Het huis heeft vrij uitzicht en bevindt zich in een fijne en kindvriendelijke buurt. Op fietsafstand zijn diverse mooie parken gelegen, waaronder Natuurpark Egmonderhout, park Rekerhout, park Oosterhout en park Westerhout. Deze parken bieden jou veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Je woont ook dichtbij tal van sportvoorzieningen. Denk hierbij aan onder andere een voetbalclub, tennisvereniging, sportschool, hockeyclub en rugbyclub. De levendige binnenstad is op korte fietsafstand gelegen. Het centrum van Alkmaar biedt eindeloos winkelplezier. Je treft hier onder meer winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, speciaalzaken en bekende ketens aan. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele gezellige restaurants, cafés en terrassen. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn allemaal lopend bereikbaar. Je beschikt over uitstekende openbaar vervoer verbindingen, met een treinstation en bushalte op loopafstand. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur vind je de ruime en lichte entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De brede woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie houten vloer. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker en aan de achterzijde een brede raampartij. Deze grote ramen zorgen voor een geweldige lichtinval in de ruimte. De raampartij aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer vind je een mooie openhaard. De woonruimte is grotendeels verlicht met inbouwspots. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je de open keuken. De keuken, afkomstig van het merk Peperkamp, staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de lichte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast, vriezer en Quooker. De keukenruimte wordt met inbouwspots verlicht. Via deze ruimte bereik je de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gelegen en beschik je over bergruimte. De bijkeuken biedt via een openslaande deur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping tref je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer aan. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een houten vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. In iedere kamer profiteer je van veel daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Op dit betegelde balkon heb je de mogelijkheid om een klein tuinmeubel te plaatsen. De badkamer is aan de achterzijde gelegen op deze verdieping. De ruimte is modern en kenmerkt zich door de combinatie van lichte en donkere tegels. Je beschikt hier over een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping is de ruime overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Deze grote slaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer en strakke wanden. De slaapkamer is voorzien van twee grote ramen, waardoor de lichtinval hier goed is. Via een vlizotrap op de overloop heeft u toegang tot de grote bergzolder. Tuin: Het huis heeft een ruime tuin op het zuidwesten, die deels groen en deels betegeld is. Door de hoeveelheid ruimte waarover je beschikt, heb je hier diverse mogelijkheden. Zo is het mogelijk om een loungeplek te realiseren, maar kun je ook een deel van de tuin gebruiken voor het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want de tuin is rondom goed beschut. Vanaf de achtertuin heb je toegang tot een stenen berging. Deze berging is geschikt om fietsen te stallen of tuinspullen op te bergen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Vrij parkeren. Kenmerken van de woning: • Ruime, gerenoveerde jaren ’30 woning (beeldbepalend pand) • Zonnige en lichte woonkamer • Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten (middag- en avondzon) • Vier slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair • Vloerverwarming in de badkamer • Zeer gunstige ligging • Vrij zicht aan de achterzijde • Talloze voorzieningen dichtbij • Goede ligging ten opzichte van centrum, station en strand • Uitvalswegen dichtbij • Energielabel: C • Volledige eigendom