Zandersbuurt 601813 SW AlkmaarBinnenstad-Oost

Fenomenaal uitzicht dat nooit verveelt! Van harte welkom bij dit zeer riante hoekhuis aan het Noordhollands Kanaal. Ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en het bruisende centrum van Alkmaar. Bovendien ben je vanaf deze locatie zo op de A9! Deze unieke woning biedt, naast een adembenemend en levendig uitzicht op de Accijnstoren en de voorbijvarende boten, ook woonruimte waar je “U” tegen zegt. Met 4 goed bemeten slaapkamers hoef je geen ruzie te maken over wie waar gaat slapen en heeft iedereen in het gezin een eigen kamer. De extra kamer op de begane grond kan bovendien ook als slaapkamer worden gebruikt indien je deze ruimte niet al had bedacht als thuiskantoor, speelkamer of hobbykamer. En laten we ook niet vergeten te melden dat het huis over maar liefst 2 badkamers beschikt! Met opgroeiende kinderen is dit absoluut een enorm pluspunt! Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping droom je heerlijk weg bij het fenomenale uitzicht dat nooit verveelt. Er is een complete hoek voorzien van grote ramen vanwaar je wordt getrakteerd op fraai uitzicht richting de stad met de accijnstoren én op zicht naar het Noordhollands Kanaal met de voorbijvarende boten. Het dakterras van dit huis ligt fijn beschut en heerlijk zonnig op de eerste verdieping aan de zuidkant. Het biedt voldoende ruimte voor een riante loungeset en/of eettafel zodat je hier op mooie dagen prima kan vertoeven met gezin, vrienden en familie. Op de begane grond zijn ook nog eens 2 overdekte privé parkeerplaatsen waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor de auto’s. Hier is ook een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig. Daarnaast is er op de begane grond ook nog een handige inpandige berging voor het opbergen van de fietsen en overige spullen. Hier bevindt zich een wasmachine-aansluiting. Met de duurzaamheid van deze riante woning zit het zeker goed. Het hele huis is goed geïsoleerd en op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen! Wij heten je graag welkom op deze fraaie locatie en nodigen je van harte uit om een afspraak voor een rondleiding te maken! Indeling woning: Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte, grote werk-/slaapkamer, inpandige berging met toegang tot de overdekte parkeerplaatsen; Eerste verdieping: riante living met fenomenaal uitzicht door de vele ramen, open keuken in u-vorm met inbouwapparatuur, deur naar ruim, beschut en zonnig dakterras; Tweede verdieping: via open trap te bereiken verdieping met overloop, grote slaapkamer (ca. 23 m2) met veel lichtinval en fraai uitzicht, tweede slaapkamer (ca. 9 m2) en badkamer voorzien van ligbad met douche, 2 wastafels, kolomkast en tweede toilet; Derde verdieping: via open trap te bereiken hoogste verdieping met overloop, derde en vierde slaapkamer (beiden circa 16 m2) met veel lichtinval en fraai uitzicht, tweede badkamer uitgevoerd met douchehoek (voorzien van vaste glazen wand en glazen deur), wastafel, 2 kolomkasten en derde toilet; Bijzonderheden; - Fenomenaal uitzicht over het Noordhollands Kanaal - Super centrale ligging nabij alle voorzieningen - Woonruimte in overvloed; maar liefst vijf (slaap)kamers en twee badkamers; - 2 overdekte privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein; nooit meer parkeerproblemen! - 18 zonnepanelen op het dak; - Energielabel A; - Aparte meter voor laadpaal; - Servicekosten: € 152,- per maand (incl. servicekosten 2 parkeerplaatsen).