Rembrandtstraat 81816 CH AlkmaarBergerwegkwartier

**LET OP! U KUNT UITSLUITEND PER MAIL REAGEREN OP DEZE WONING** Een goed onderhouden woning op een geweldige locatie! Deze fraaie tussenwoning, gelegen in de populaire Rembrandtstraat, is voorzien van alle authentieke details en heeft 103,1 m2 aan woonoppervlak. Het huis beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en een zonnige voor- en achtertuin waar het heerlijk is om tijd te spenderen. Maar dat is nog niet alles, want ook de locatie van dit huis laat niets te wensen over. Je woont in een fijne en kindvriendelijke buurt en hebt tal van voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een woning die snel als thuis voelt! Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning, gebouwd in 1938, bevindt zich aan het begin van de Rembrandtstraat in Alkmaar. Je woont in de rustige en kindvriendelijke buurt “Bergerwegkwartier”, met diverse speel- en groenvoorzieningen dichtbij. Op loopafstand vind je Natuurpark Egmonderhout en Park de Oude Kwekerij en met de fiets bereik je park Rekerhout, park Oosterhout en park Westerhout. Hierdoor is er geen gebrek aan wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Op korte fietsafstand zijn ook diverse sportvoorzieningen te vinden, waaronder een voetbalclub, hockeyclub, tennisvereniging en sportschool. Het gezellige centrum van Alkmaar is zowel lopend als met de fiets bereikbaar. Hier geniet je van een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetiekjes en ketens van grote merken. Daarnaast biedt de bruisende binnenstad veel gezellige restaurants, cafés en terrassen. Voor nog meer winkels en eet- en drinkgelegenheden kun je een bezoek brengen aan Winkelcentrum De Mare, dat ook op fietsafstand gelegen is. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voorgezet onderwijs. Zowel het centrale treinstation van Alkmaar als de bushalte zijn op loopafstand gelegen, waardoor je toegang hebt tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Vanaf het huis zijn ook de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: De netjes verzorgde, zonnige voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze authentieke woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Via deze entreehal bereik je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en de woonkamer. De royale woonkamer is uitgerust met een prachtige houten vloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de erker met grote raampartijen aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde, geniet je van een uitstekende lichtinval in de woonkamer. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een mooie houtkachel. Middels de achterzijde van de woonkamer bereik je de halfopen keuken. De moderne keuken kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het stijlvolle werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, stoomoven, koelkast, vriezer (allen Bosch), gasfornuis en afzuigkap (Boretti) en een Quooker. De keukenruimte heeft een donkere vloer en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij. Verder wordt de keuken verlicht met inbouwspots. De keukenruimte biedt toegang tot de achtertuin en een berging. Eerste verdieping: De ruime overloop van de eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de entreehal. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De hoge plafonds, kenmerkend voor dit type woningen, zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een lichte parketvloer en de wanden zijn fraai afgewerkt in rustige en warme tinten. In iedere kamer is er een groot raam aanwezig, waardoor de lichtinval overal goed is. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde op deze verdieping. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping: Via de gestoffeerde trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop tref je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aan. Verder biedt de overloop toegang tot een berging en de vierde slaapkamer van de woning. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een donkere tapijtvloer en strakke wanden. De kamer geniet van veel ruimte en lichtinval dankzij de dakkapel aan de voorzijde en een groot raam aan de achterzijde. Ook in deze slaapkamer beschik je over een extra berging om spullen op te bergen. Tuin: Het huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin is zonnig, waardoor je op elk moment van de dag van het zonnetje kunt genieten. De voortuin is overwegend betegeld maar de heg rondom en de andere begroeiing maken dat je hier evengoed heerlijk beschut en tussen het groen kunt zitten. De achtertuin is volledig betegeld en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Deze tuin is uitstekend beschut, waardoor je ook hier veel privacy ervaart. In de achtertuin is door middel van een overkapping een extra berging gecreëerd. Deze berging is groot genoeg om fietsen te stallen en tuinspullen op te bergen. Er is een achterom beschikbaar. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. In het Rembrandtkwartier is het vrij parkeren. Kenmerken van de woning: • Charmante jaren ’30 woning met zonnige voor- en achtertuin • Mooie afwerking • Vier slaapkamers, nette keuken en uitstekend sanitair • Authentieke details • Voorzien van 8 zonnepanelen • Gelegen in een fijne en kindvriendelijke buurt • Dichtbij het centrum en voorzieningen • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.