Prins Hendrikstraat 141814 ED AlkmaarEmmakwartier

Helaas een andere koper was u voor! Wilt u sneller op de hoogte zijn van woningen rond het centrum? Schakel dan een eigen aankoopmakelaar van Van de Ridder makelaars in! Wij informeren u graag geheel vrijblijvend over de werkwijze van een eigen aankoopmakelaar. Sfeervolle en karakteristieke woning met diepe en zonnige tuin op het westen, gelegen in een rustig en gezellig straatje in het zeer geliefde Emmakwartier, op slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum van Alkmaar. De woning is door de jaren heen op diverse onderdelen gemoderniseerd, met behoud van sfeer. Er zijn veel fraaie authentieke details behouden gebleven zoals de kamer-en-suite, originele schouwen in de woonkamer, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Op de begane grond is er een serre/tuinkamer aangebouwd, met openslaande deuren naar de tuin. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de moderne badkamer is vernieuwd in 2020. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er zijn mogelijkheden voor het realiseren van een dakopbouw, waardoor er nog extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. De zonnige en heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping. Hier kun je op ieder moment van de dag wel een plekje vinden in de zon of de schaduw. Door de ligging op het westen kun je zelfs na een dag werken nog lang genieten van de avondzon. De tuin is tevens bereikbaar via een achterpad. Aan de Prins Hendrikstraat woon je in een oase van rust, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo het Alkmaarse centrum in, met diverse leuke cafés en restaurants, winkels, het theater en de bioscoop. Ook stadspark ‘de Hout’, het Noordwest ziekenhuis, het NS station en de kinderboerderij zijn nabij. Kortom: Echt een woning om verliefd op te worden! Onze makelaar laat de woning graag aan je zien. INDELING Begane grond: Entree (voorportaal) met meterkast en fraaie tegelvloer. Hal met authentieke trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer is voorzien van kamer-en-suite met extra bergruimte d.m.v. vaste kasten en originele schouwen. De fraaie hardhouten vloer en hoge plafonds maken het plaatje compleet. Door de kamer-en-suite is de woonkamer opgedeeld met aan de voorzijde een zitkamer en aan de achterzijde een eetkamer. Hier is ruim plek voor een flinke eettafel waar u met familie en vrienden gezellig kunt eten en borrelen. Vanuit de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de ruime aangebouwde serre aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Zowel vanuit de serre als vanuit de hal is er toegang tot de nette keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze keuken nog over een authentieke servieskast. Vanuit de serre is er toegang tot een bergruimte met de cv ketel en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van inbouwkasten. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. LET OP: De vraagprijs is een 'BIEDEN VANAF' prijs. BIJZONDERHEDEN: -Badkamer vernieuwd in 2020. -Veel authentieke details zoals de kamer-en-suite, originele schouwen in de woonkamer, glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. -CV ketel, bouwjaar 2022 -De voorgevel van de woning is in 2003 voorzien van een luxe snijvoeg en geïmpregneerd. -De achtergevel is in 1996 gevoegd en geïmpregneerd. -Diepe zonnige achtertuin met achterom en overkapping. -Gunstige ligging op loopafstand van stadscentrum en park de Alkmaarder Hout. -Oplevering bij voorkeur vanaf september 2024.