Aalderinkshof 27604 CE AlmeloAalderinkshoek Zuidoost

Bent u op zoek naar een heerlijk ruim en gelijkvloers 3-KAMER APPARTEMENT MET GARAGEBOX? Dan zou deze woning zomaar eens aan al uw woonwensen kunnen voldoen! Op de 1e verdieping van een prachtig en veilig wooncomplex gelegen, uitstekend onderhouden, met een berging (ca. 10m2) in de onderbouw en ruime garage v.v. elektrische roldeur op eigen grond, waarin u met gemak uw caravan of camper kunt stallen. Het complex kenmerkt zich o.a. door het uitstekende onderhoud en een actieve Vereniging van Eigenaren. In de (directe) omgeving vindt u openbaar groen in het mooie Egbert ten Catepark, een kleinschalig winkelcentrum en diverse scholen. Daarnaast heeft de wijk een uitstekende verbinding naar de binnenstad van Almelo, waar u een keur aan winkels, horecagelegenheden, (film)theaters en speciaalzaken vindt. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond; complex entree met brievenbussen, videofooninstallatie, gezamenlijke hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen. Eerste verdieping; entree/hal met garderobe, toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, toegang tot slaapkamers en living; ruime living met nette houten vloer, grote raampartijen met draai-/kiep ramen, goed afgewerkte wanden en openslaande deur naar het balkon; moderne open keuken (2020) v.v. vele lades en kasten met glanzend witte fronten, L-vormig werkblad, vierpits inductiekookplaat, schouwmodel RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; bijkeuken met witgoed aansluitingen; kantoorruimte; twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en toegang tot het royale balkon op het oosten, geheel betegeld en omheind middels een ijzer/glasconstructie en zonwering voor de warme dagen. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en is v.v. een whirlpool bad, badkamermeubel met twee wastafels en een inloopdouche met antislip sectie op de vloer. De meterkast en een vaste kast zijn vanuit de centrale hal op de verdieping toegankelijk. KENMERKEN - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte: 105m2 - Inhoud: 307m3 - Bijdrage V.V.E. €233,32 per maand - Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Riante garage met elektrische overhead-deur op eigen terrein - Zeer groot overdekt balkon - Luxe keuken (2020) en sanitair - Uitstekend onderhouden - Gezonde vereniging van eigenaren, beheer wordt uitbesteed.