Maasstraat 1447607 PJ AlmeloHofkamp Oost

LET OP: Energieverbruik lager dan energielabel doet vermoeden In de woonwijk 'De Hofkamp' gelegen 4-KAMER-APPARTEMENT MET INPANDIGE BERGING. Op ideale locatie, nabij uitvalswegen richting A1/A35 en op slechts enkele minuten afstand van het gezellige centrum van Almelo gelegen vindt u dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel uitgevoerd met dubbele beglazing, eveneens een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. INDELING Entree complex: hal, brievenbussen, trappenhuis, doorgang naar de inpandige bergingen. Entree appartement: entree, hal met intercominstallatie en toegang tot de kleine slaapkamer en de royale en lichte woonkamer v.v. laminaatvloer in een prachtig warme tint. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel het balkon aan de voorzijde, als aan de achterzijde. De half- open keuken is uitgerust met een gaskooktoestel, afzuigkap, koel- /vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo met uw drankje naar het 2e balkon aan de achterzijde van het appartement, waar u fijn kunt ontspannen in de avondzon. Via de tweede hal grenzend aan de andere kant van de woonkamer bereikt u de badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, separaat toilet en twee slaapkamers waarvan er momenteel 1 in gebruik is als berging/wasruimte met C.V.-ketel opstelplaats. De verkoper aan het woord; ,, Wat ik heel erg prettig vind aan de woning is het gevoel van vrijheid door het weidse uitzicht aan weerskanten. De woning is ruim en er komt veel daglicht binnen. Het heeft een hele fijne, praktische indeling. Met balkons aan 2 zijden kun je zowel genieten van de ochtendzon als de avondzon" KENMERKEN Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 89 m2 Inhoud: 294 m3 BIJZONDERHEDEN - Energiebesparende maatregelen; tochtstrippen, radiatorfolie en thermostaat 18-20 graden; gasverbruik 2 achtereenvolgende jaren < 700 m3. - Inpandige berging op de begane grond - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Bijdrage V.v.E.: €148,00 per maand - Vaste parkeerplaats is optioneel, huurprijs +/- €7,50 per mnd - Keurig onderhouden en omheinde gezamenlijke tuin op het terrein