Bornerbroeksestraat 2327606 BR AlmeloBoomplaats

Een fijne plek om heerlijk thuis te komen! Een goed onderhouden woning die grotendeels gemoderniseerd is. Hierdoor is het een zo goed als instapklare TUSSENWONING die aangebouwd is met een serre! In de achtertuin is er een tweede uitbouw (kantoor/berging) aanwezig. Deze woning is gelegen nabij het centrum en mogen wij jou aanbieden! Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties, maar het grootste voordeel is dat deze ruimte al gesplitst is voor het realiseren van een mooie vierde slaapkamer. De woning is volledig nageïsoleerd! De ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en kelderkast. Woonkamer die verlengd is, halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur, serre en badkamer. De badkamer is v.v. ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers. Nette badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, CV-ketel (HR-combi lease, 2017) en royale 4e slaapkamer verruimd middels dakkapel. Bijzonderheden: - Op korte afstand gelegen van het centrum, scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas; - Geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen; - Achtertuin op het Oosten gelegen; - Perceeloppervlakte van 151 m²; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).