De Ransuil 107609 WH AlmeloHuttenveld

Wij mogen jou deze ruime vrijstaand geschakelde woning met vrij uitzicht, twee grote opritten, royale garage en slapen en baden op de begane grond aanbieden! Deze woning is zeer geschikt voor de toekomst! Een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit allemaal mogelijk. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig op de eerste verdieping. Een ruime oprit voor maar liefst drie auto's en een tuin op het zuidwesten staan tot jouw beschikking.  De woning is gelegen in een groen, ruim en relatief jonge buurt van de woonwijk 'Windmolenbroek'. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen zijn in no time te bereiken! Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!  Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de gang betreed je de woonkamer die jou veel ruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid. De woonkamer vormt één geheel met de moderne woonkeuken, welke is voorzien van een vrij uitzicht over de straat. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en combimagnetron. De begane grond beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer met een uitzicht op de tuin. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een moderne badkamer dat beschikt over een douche, toilet en een wastafelmeubel. Verder is de woning voorzien van een ruime garage, welke vanaf buiten te bereiken is.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een geweldig uitzicht op de tuin en vanuit de derde slaapkamer is er een vrij uitzicht over de straat. De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van het witgoed.  Buiten: Deze woning beschikt over een ruime achtertuin dat volledig bestraat is. De tuin is voorzien van een aangebouwde overkapping wat zorgt voor een combinatie van zon en schaduw. Er is toegang tot de tuin vanuit de garage en woonkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlak ca.135m²; * Perceeloppervlak 279 m²; * Inhoud ca. 530. m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: (2018, Nefit Comb HR) * Energielabel: B (einddatum:11-11-2030) * Slapen en baden op de begane grond.  * Modern woonhuis; * Tuin op het zuidwesten; * Gelegen in een groene woonwijk 'Windmolenbroek'; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit