Het Loo 77608 DM AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Wij bieden jou aan deze vrijstaande woning gelegen in de wijk de “Schelfhorst”. Op een perceel van maar liefst 583 m² geniet je hier de hele dag van rust en ruimte! Deze woning is altijd met zorg, liefde en aandacht bewoond en door de jaren heen goed onderhouden. Ervaar hier niet alleen ruimte om het huis maar ook binnenin! Op de begane grond heb je namelijk de beschikking over een ruime woonkamer en keuken met veel daglicht door de grote raampartijen en de fraaie schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Door de vaste trap naar de tweede verdieping heb je hier tevens een extra slaapkamer en een grote zolder met volop bergruimte en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. In de ruime, verzorgde, privacybiedende, op het zuidwesten gelegen achtertuin geniet je gedurende de hele dag van de zon. Ervaar daarnaast het gemak van de vrijstaande berging waar ruimte is voor de opslag van al jouw spullen en voor jouw hobby. Deze berging is middels een overkapping verbonden aan de de woning waardoor je droog alles bereikt. Daarnaast kan je jouw auto altijd kwijt op de brede oprit met carport. Door de centrale ligging van de woning ben je in enkele minuten nabij winkelcentrum De Schelfhorst, sport, scholen en openbaar vervoer. Neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact met ons op! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning in de doelmatig ontworpen hal/entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer met open haard en vloerverwarming. In open verbinding staat de keuken met natuursteenblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Middels een schuifpui bereik je de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van vaste kasten, de badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot de stookruimte met opstelplaats voor de CV-ketel, een slaapkamer met wastafel en een grote zolderruimte welke tevens geschikt is voor een extra slaapkamer of kantoor. Daarnaast geeft de tweede verdieping je voldoende bergruime achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977; * Woonoppervlak ca. 175 m²; * Perceeloppervlak 583 m²; * Inhoud ca. 550 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline (2009); * Energielabel: C; * Vloerverwarming in woonkamer/-keuken; * Vrijstaande berging; * Carport; * Veel ruimte in en om het huis; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit