Dahliastraat 9-A7601 AW AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Welkom bij deze unieke kans om een prachtige woning aan de Dahliastraat 9-a in Almelo te kopen. Deze ruime hoekwoning met wonen op de begane grond biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als creativiteit. Het pand was ooit een schoolgebouw en is in 2019 getransformeerd tot woonhuis. Het biedt daardoor een uniek stukje geschiedenis. De gerenoveerde woning behoudt veel van zijn originele kenmerken, daardoor is het een bijzondere plek om te wonen. Door het perceeloppervlakte van maar liefst 489 m² is er veel ruimte voor auto's op eigen terrein. Een van de grootste troeven van deze woning is de mogelijkheid tot het plaatsen van een atelier. Of je nu een kunstenaar bent die een eigen werkruimte nodig heeft, een hobbyist die van klussen houdt of simpelweg behoefte hebt aan een plek om je creatieve geest vrijuit te laten rondzwerven, dit huis voorziet in al je behoeften. De zeer royale geheel betegelde achter- en zij-tuin (voormalig schoolplein) biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het pand over een houten schuur met overkapping en een houten tuinhuis waar je al je tuinattributen kunt opbergen. De ligging van deze woning is ideaal voor starters. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Kortom, dit prachtige hoekhuis historische pand met veel mogelijkheden is perfect voor starters die op zoek zijn naar zowel ruimte als karakter. Mis deze onweerstaanbare kans niet en maak van deze woning jouw thuis! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, grote lichte woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskookplaat en een wasemkap, 2 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. De begane grond wordt verwarmd door middel van radiatoren en vloerverwarming. Eerste verdieping Middels vlizotrap bereikbare grote bergruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel. Bijzonderheden • voormalig schoolgebouw in 2019 getransformeerd tot een modern woonhuis • perceelgrootte 489 m² • gelegen nabij het centrum van Almelo • grotendeels voorzien van vloerverwarming • met royale zij- en achtertuin, voormalig schoolplein • met mogelijkheden tot het bouwen van een atelier/werkruimte • energielabel E • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je makelaar voor dit bijzondere pand is Jeannette Schollink