De Koperwiek 97609 GT AlmeloLeemslagen Zuid

WONING IS IN VERHUURDE STAAT! Beleggers opgelet: aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk "Windmolenbroek" bieden wij jou deze leuke tussenwoning aan! Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers en berging biedt deze woning jou alles wat je nodig hebt. De achtertuin is achterom te bereiken en gelegen op het zuiden waardoor je tot in de latere uren kunt genieten van de zon.  Door de centrale ligging van de woning ben je in enkele minuten nabij diverse winkels, sport, scholen en openbaar vervoer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich een speeltuintje waar de kinderen zich kunnen vermaken.  De woning bevindt zich op dit moment in verhuurde staat, wat betekent dat de woning niet zelf bewoond kan worden. Neem voor meer informatie hierover contact met ons op! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree met meterkast en vaste kast en loopt vanuit hier door naar de ruime woonkamer welke is voorzien van veel daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hal welke is voorzien van toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken beschikt over een koel-/vriescombi, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de berging met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een vaste kast en geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van wastafel, douche en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1983; * Woonoppervlak ca. 90 m²; * Perceeloppervlak 152 m²; * Inhoud ca. 300 m³; * Energielabel: B; * Woning is in verhuurde staat, opbrengst € 777,- excl. g/w/e per maand; * Drie slaapkamers; * Achtertuin op het zuiden; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit