Jacob van Campenstraat 527606 TV AlmeloAchterlanden en omgeving

Stap binnen in deze ruime, lichte en praktische hoekwoning, waar de mogelijkheid bestaat om je eigen parkeerplaats te creëren. Gelegen in de wijk Beeklust in Almelo, tussen het Beeklustpark en het Acaciapark in, ben je hier omgeven door alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt. Dit huis is een ideale keuze, zowel voor gezinnen als voor startende woningzoekenden. Een nette en diepe achtertuin met stenen berging biedt een fijne buitenruimte waar je zeker ook nog genieten kunt van de avondzon, dankzij de gunstige ligging op het oosten met een opvallende diepte. Indeling: Begane grond: Hal met toilet, een trapopgang met vaste kast, een half open keuken met gloednieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur. De lichte woonkamer met laminaatvloer biedt privacy zonder inkijk van overburen. 1e verdieping: Hier bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Voor extra opslag is de 2e verdieping met vlizotrap bereikbaar. 2e verdieping: zolderberging, welke in 2023 volledig is nageïsoleerd en is voorzien van een dakraam en cv-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959; - woonoppervlakte 80 m2; - inhoud 300 m3; - cv-ketel (Nefit Smartline HRC uit 2010) - Isolatie: hoewel het energielabel E niet helemaal meer overeenkomt vanwege recente dakisolatie, ben je verzekerd van een energiezuinige woning; de begane grond heeft isolerende beglazing en het dak en de spouwmuur zijn ook geïsoleerd; - in de koopakte zal een ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen; - aanvaarding: per direct mogelijk