De Bakspieker 27609 CL AlmeloGroeneveld

Uniek woonaanbod! Op een geliefde locatie aan De Bakspieker 2 staat deze geweldige vrijstaande woning! "Volumineus wonen met opties tot inwoning of beroep aan huis" Met plezier bieden wij deze fijne woning aan dat geschikt is voor diverse doeleinden. Denk aan een beroep - klein kantoor/salon - aan huis. Het is zeer geschikt voor een groot gezin, een samengesteld gezin of een gezinshuis. De mogelijkheid tot inwoning behoort ook tot de opties. Het is vrij eenvoudig om in het tweede gedeelte de voorzieningen van slapen/baden en wonen aan te brengen. In 1990 is de woning gebouwd met volledige isolatie. In het kader van verduurzaming en besparing zijn twee dakvlakken voorzien van 36 zonnepanelen in totaal. Ook is de woning voorzien van diverse gemakken. Diverse ruimtes op de begane grond en verdieping kunnen worden gekoeld of worden verwarmd door de aanwezige airco's. De badkamer is vergroot en onder andere uitgerust met een hoekbad en infrarood sauna. Tuin: De fraaie tuin is aan de zij- en achterkant van het huis gelegen. Er zijn meerdere terrassen aangelegd waar je de hele dag van de zon en/of schaduw kunt genieten. Ondanks de locatie in de woonwijk heb je het gevoel buitenaf te wonen met gevoel van veel privacy! Graag laten we je al de opties in de woning zien. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling woonhuis: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van veel lichtinval wat zorgt voor rust en ruimte in de woning. Door een aanbouw aan de achterzijde is de keukenruimte vergroot en is er extra ruimte vrijgekomen voor de eetkamer. De keukenopstelling is zeer geschikt voor de liefhebber die graag zijn tijd doorbrengt in de keuken. Via de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar. De ideale ruimte voor het bergen van extra boodschappen of een extra koelkast/vriezer. Verdieping 1: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, CV-kast en badkamer. De ouderlijke slaapkamer is over de volledige breedte van de woning. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde geleden. De badkamer is verruimd en uitgerust met de volgende voorzieningen: douchecabine, dubbele wastafel, hoekbad, hangtoilet, bidet en infrarood sauna. Vliering: Zolderruimte met veel ruimte voor het bergen van extra spullen waar je niet alledaags bij hoeft te komen. Indeling kantoor: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte, trapopgang en kantoorruimte met ruimte voor meerdere kantoorplekken. Verdieping 1: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Deze openruimte is geschikt voor het inrichten van een slaapkamer. Bijzonderheden: - Voorzien van een energielabel A en 36 zonnepanelen; - Royale tuin rondom met ruime parkeermogelijkheden; - Vernieuwde HR-combiketel uit 2023; - Op korte afstand gelegen van ontsluitingswegen, woonboulevard en openbaar vervoer; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).