J.B. Berninklaan 327602 VG AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek West

Op fantastische locatie direct tegenover een plantsoen met speelvoorzieningen voor de kleinsten, mogen wij u namens onze opdrachtgever deze verrassend ruime UITGEBOUWDE MIDDENWONING MET 5 SLAAPKAMERS aanbieden. Niet alleen de ligging, centraal in de fraaie wijk “Haghoek” nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, is kenmerkend voor deze leuke woning, maar ook de luxe keuken gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde, zodat er een ruime woonkeuken is ontstaan. Een grote erker aan de voorzijde maakt ook de woonkamer een heerlijke leefruimte. De woning heeft een zonnige tuin op het noordwesten, achterom en berging met overkapping. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging! INDELING Begane grond; overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzonwoonkamer met eiken parketvloer en uitzicht op de ruime centraal gelegen groen voorziening, fraaie uitgebouwde woonkeuken met veel inval van natuurlijk daglicht dankzij de twee grote dakkoepels (2021) v.v. screens. De keukenopstelling met separate apparatenwand is uitgerust met een inductiekookplaat, schouwmodel afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. In de naastgelegen bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen en doorgang naar de besloten achtertuin met vrijstaande stenen berging en overkapping waar u heerlijk kunt zitten. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, drie slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Op de verdieping zijn kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing, rolluiken en horren aangebracht. Tweede verdieping: via de tweede vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Naast de bergzolder met veel ruimte achter de knieschotten en C.V.-ketel opstelplaats, zijn hier 2 mooie kamers gerealiseerd, 1 slaapkamer met dakkapel en 1 slaapkamer is v.v. dakraam. KENMERKEN - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 129m2 - Inhoud: 447m3 - Perceel: 174m2 BIJZONDERHEDEN - Dakkoepels in de keuken zijn in 2021 vervangen - C.V.-ketel vernieuwd in 2020 - Keukenopstelling dateert uit 2019 - Gelegen aan autoluwe straat - Openbaar groen met speeltoestellen aan de overkant