Rappersweg 557603 VP AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Royale, moderne en instapklare EENGEZINSWONING met energielabel A te koop! Een echte topper, dicht bij verschillende supermarkten, basisscholen, centrum en het mooie buitengebied! De woning uit 2014 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met parkeren aan de voorzijde. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping waarvan 1 ingericht als werkkamer en 1 als kleedkamer en een moderne badkamer. Indeling: Begane grond: in de hal bij binnenkomst is de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar boven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (Siemens) zoals een Quooker, koel vries en combi oven. Aangrenzend is een ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het buitenterras. 1e verdieping: de overloop geeft toegang tot 1 slaapkamer, 1 werkkamer, 1 kledingkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met daarboven een spiegel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. De zolder is vergroot door de moderne dakkapel over de gehele breedte, waardoor er een extra kamer gerealiseerd is. Tuin: de nette, onderhoudsvrije tuin op het westen gelegen beschikt over een houten berging. De tuin is via een achterom met de fiets / auto bereikbaar. Bijzonderheden: - Dakkapel - Vloerverwarming op begane grond - Moderne keuken & badkamer - Vorstvrije kraan achter het huis - Ruime zonnige tuin op het westen gelegen - Netwerk voorziening op elke verdieping - Energielabel A - De woning is geschikt om (deels) gasvrij te maken middels een warmtepomp, of middels een hybride cv-ketel.