Verkocht

De Klencke 47608 AH AlmeloSchelfhorst Noordoost

  • 115 m²
  • 210 m²
  • 4
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ontdek een thuis waar comfort en mogelijkheden elkaar ontmoeten. Welkom op De Klencke 4, deze woning biedt een solide basis voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een ruimtelijk en licht woonhuis. De entree maakt indruk met een lichte woonkamer, verrijkt met een charmante open haard. De aparte woonkeuken is het hart van het huis, waar uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten het plaatje compleet maakt. Deze woning is goed onderhouden en biedt met vier slaapkamers, verdeeld over twee etages, en een dakterras op het zuidwesten, genoeg ruimte voor het hele gezin. De mogelijkheid tot modernisering is een uitnodiging om het huis geheel naar eigen inzicht te personaliseren. In de kindvriendelijke wijk De Schelfhorst, waar het gezinsleven bloeit en rust overheerst, vindt u deze twee-onder-een-kapwoning vlakbij het levendige centrum van Almelo. De Schelfhorst onderscheidt zich door zijn groene karakter en ruime opzet. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik; supermarkten, huisartsen en scholen zijn slechts enkele kilometers verwijderd van deze aantrekkelijke woonplek. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je meteen de meterkast en een handig toilet. Vanuit deze ontvangsthal leidt de weg naar de ruime en licht overgoten woonkamer, die naadloos overgaat in de open leef keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron, klaar voor gebruik. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitnodigende buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een inloopdouche, alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een vierde slaapkamer aan, die je leidt naar het ruime dakterras. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketelaansluiting. Buitenruimte De woning beschikt over een eigen oprit met carport, waardoor je altijd een plek hebt voor je auto. De tuin biedt een fijne buitenruimte en het dakterras, bereikbaar vanaf de tweede verdieping, ligt ideaal op het zuidwesten voor optimaal zonlicht. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977; • Woonoppervlakte 115 m²; • Perceeloppervlakte 210 m²; • Inhoud 441 m³; • Lichte woonkamer met apart eetgedeelte; • Voorzien van 4 ruime slaapkamers; • Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten; • Dakterras gelegen op het zuidwesten; • Parkeren op eigen terrein met carport. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO M 907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (11,07 meter diep en 8,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2024

Op funda

Buurt