Spinnerij 47603 WL AlmeloOotmarsumsestraat en omgeving

Verhuisdozen uitpakken en genieten maar! Hier ga je comfortabel wonen in een geweldige, leuke woonomgeving. Laat je verbazen hoe licht én ruim deze mooie tussenwoning is. Deze smaakvol afgewerkte en keurig onderhouden eengezinswoning met vrijstaande berging is ideaal voor de starter(s) op de woningmarkt maar biedt qua ruimte ook alle gemakken die perfect aansluiten voor een jong gezin! Met een heerlijk ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer, drie royale slaapkamers op de eerste etage, een zolderverdieping (met mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren) inclusief een prettige achtertuin om op zonnige dagen optimaal te relaxen, is deze woning een absolute topper! De woonomgeving is niet alleen voor jou maar ook voor de kinderen uitstekend! Je woont hier aan een voor auto's doodlopend erf. Groot voordeel zijn de speelvoorzieningen voor de kleinsten, schuin voor de woning. Een ideale plek om de kinderen buiten te laten spelen. Je kunt lekker wandelen langs het mooie Almelo Nordhorn kanaal en het prachtige buitengebied van de Gravenallee. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Eskerplein letterlijk om de hoek! Hier vind je ontzettend veel diversiteit aan winkels. Ook sportfaciliteiten, het Sportpark (zwembad) en scholen liggen in de directe omgeving! Perfect toch? Kortom, dit woonhuis biedt jou alles wat jij (en je gezin) nodig hebben! Ben jij geïnteresseerd en zou je graag een bezichtiging willen plannen? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Omschrijving Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, straatgerichte moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koel- vries combinatie, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De tuingerichte sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een fraaie schuifpui naar de zonnige tuin met terras. Eerste verdieping Overloop, drie royale slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar zeer royale zolderverdieping met mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, tevens bevindt zich op deze verdieping de CV-ketel opstelplaats en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007; - inhoud 414 m3; - woonoppervlakte 114 m2; - rolluiken aan voorzijde; - zonnescherm aan achterzijde; - Remeha Tzerra hr-ketel 2017 in eigendom; - vrijstaande houten schuur; - aanvaarding in overleg.