Broekerheide 567609 TT AlmeloHuttenveld

Wat een leuke woning! Wij mogen jou hierbij een goed onderhouden 2/1-kapwoning aanbieden met eigen oprit en carport aan de achterzijde. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk van Almelo 'Windmolenbroek'. Dit woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, tuin op het zuiden, 3 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je nog één slaapkamer aantreft. Zie jij jezelf al zitten in deze gezellige tuin deze zomer? De woonwijk 'Windmolenbroek' heeft jou alles te bieden; scholen, een winkelcentra, het buitengebied én een uitstekende bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen en openbaar vervoer. Wat een ideale locatie!  Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in! Indeling: Begane grond: Via een gezellig pad kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst kom je uit in de hal, waar je trapopgang, toiletruimte en toegang naar de leefruimte aantreft. De leefruimte is ruim te noemen en is voorzien van een gezellige woonkamer, veel lichtinval en een trapkast. De halfdichte keuken is voorzien van een L-vormige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur.  Eerste verdieping: Op de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop. Op de overloop vind je de opstelplaats van de CV-ketel en de opstelplaats van het witgoed. Op deze verdieping tref je de vierde slaapkamer aan met dakraam.  Buiten: De onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom, veranda, vrijstaande berging en eigen oprit met carport.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993; * Woonoppervlak ca. 125 m²; * Perceeloppervlak 200 m²; * Inhoud ca. 350 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha uit 2006; * Energielabel: B; * Eigen oprit met carport aan de achterzijde; * Leuke woning geschikt voor de toekomst; * Tuin op het zuiden; * Vaste trap naar tweede verdieping; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit