Loowaard 257608 CG AlmeloSchelfhorst Zuidoost

Welkom bij Loowaard 25, gelegen op een unieke locatie in de bruisende wijk 'de Schelfhorst' in Almelo. Deze charmante recent gemoderniseerde middenwoning verwelkomt je met een zonnige tuin op het zuiden, grenzend aan het weelderige buitengebied van Almelo en het schilderachtige Lateraalkanaal. Deze woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van nieuw stuukwerk, nieuwe keuken, opgetrokken achterpui, nieuwe dakkapel, nieuwe badkamer en nog veel meer. Begane grond: Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende hal die leidt naar een gastvrij toilet en een royale woonkamer. Hier vind je een eigentijdse, recent vernieuwde hoekkeuken met een scala aan hoogwaardige inbouwapparatuur. Een doorgang leidt naar een handige na-geïsoleerde berging/bijkeuken. De woonkamer biedt directe toegang tot de onderhoudsarme tuin op het zuiden, compleet met een sfeervol terras en een charmant houten chalet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is uitgerust met een heerlijke inloopdouche, een toilet en een wastafel in een stijlvol meubel. Tweede verdieping: Een vlizotrap leidt naar de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om een extra (slaap)kamer te creëren. Hier bevindt zich tevens de stookruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1976; Perceelgrootte: 133 m²; Intergas HR combi 2023 Zonnige tuin op het zuiden; Ruime eigen oprit/parkeergelegenheid; Kindvriendelijke omgeving; Nabijheid van scholen, winkels en natuurgebieden; Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie).