De Beo 407609 AV AlmeloKanaalzijde

In de woonwijk Windmolenbroek gelegen ruime tussenwoning met diepe tuin op het westen en vrijstaande stenen berging. De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid voor vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. De Beo is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je er een supermarkt, apotheek, kinderskatebaan, en basisschool. In de directe omgeving zijn er winkelcentra, een sporthal en woonboulevard. De uitvalswegen A35/A1 zijn vlot te bereiken. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer en een trapkast met opbergruimte. Dichte keuken met een keukenblok v.v. diverse apparatuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel en staan in verbinding met elkaar door een tussendeur. De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger geeft toegang tot de zolderkamer. Deze kamer is prima geschikt als extra slaapkamer of werk-/ hobbykamer. De dakopbouw zorgt in deze kamer voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tuin: De tuin is gesitueerd op het westen en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een kleine overkapping. Bijzonderheden: - Aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving gelegen; - Volledig v.v. kunststof kozijnen; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Dakkapel met rolluiken op zowel de eerste en tweede etage; - Ruime tuin gesitueerd op het westen. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een asbest-, as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op