Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 december 2024
- Verkoopdatum
- 10 januari 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
OVERZICHTELIJK AAN DE RAND
Moderne, half vrijstaande woning met dakkapel en (fietsen)berging. Ideaal voor 2 of 3 persoonshuishouden met veel lichte op de begane grond. De woning is uitermate goed geïsoleerd wat bijdraagt aan lage maandelijkse lasten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een grandioos uitzicht over de weilanden richting riviertje de Berkel. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een 3e werkkamer c.q. wasruimte en een eigentijdse badkamer voorzien van vloerverwarming. De tuin aan drie zijden biedt altijd een zon- of schaduwplekje. Direct naast de gemeentelijke wadi gelegen met veel groen en ruimte. Het bankje in de zij tuin biedt grandioos uitzicht (ook na realisatie van de volgende fase Almen Zuid 2b).
De ligging van deze woning is aan de rand van het dorp Almen, een charmant dorp met diverse sportverenigingen, een basisschool, enkele horecagelegenheden en een goede busverbinding met de Hanzestad Zutphen. Rondom Almen zijn er veel natuurgebieden waar u heerlijk kunt fietsen, kanoën en/of wandelen.
PERCEEL
De woning staat op een perceel van 168 m². Aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het noorden met houten blokhut. Aan de zijkant kunt u heerlijk vertoeven met grandioos uitzicht over de Berkel.
INDELING
Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande tuindeuren en extra ramen aan de zijkant. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Gehele begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en één als wasruimte met wasmachineaansluiting. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e Verdieping: Vlizotrap naar ruime bergzolder met CV-opstelling.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2017. Perceel: 168 m². Inhoud: ca. 280 m³. Woonoppervlakte: ca. 82 m². Intergas HR-CV ketel (2017). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 6 zonnepanelen. Recht van overpad (dienend). Gelegen naast Almen Zuid 2b (nieuwbouw).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 369.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 168 m²
- Inhoud
- 280 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORSSEL G 1234
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 168 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 60 m² (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/12/2024
Op funda