Achterwerf 1181357 BP AlmereAchterwerf

OPEN HUIS I: Zaterdag 27 januari a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur OPEN HUIS II: Woensdag 31 januari a.s. van 14:00 uur tot 15:30 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday the 27th of January between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock. OPEN HOUSE II: Wednesday the 31th of January between 14:00 o'clock and 15:30 o'clock. You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP: dit appartement bieden wij aan met een vanafprijs! Dit mooie 3-kamerappartement met een tuin op het zuiden vindt u in het gezellige Almere-Haven, dichtbij het centrum met alle voorzieningen. Door de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. Het appartement beschikt over een luxe toilet en keuken, een keurige badkamer en 2 fijne slaapkamers, dit appartement is dus zo te betrekken! Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak 57m2, inhoud ca. 190m3. INDELING: Begane grond: (voorzien van laminaatvloer) - entree/hal met meterkast (groepenkast is vernieuwd in 2017) en cv-ruimte met cv-ketel (Intergas HRe) - modern toilet (2017) tot het plafond betegeld met wandcloset, fonteintje (wand vernieuwd in 2021) - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning - keurige badkamer v.v. onder andere wastafelmeubel en handdoekenkast (2023), spiegelkast, designradiator, douche en wasmachine opstelplaats - luxe open keuken (2017) v.v. softclose lades en kastdeuren met composiet blad, vrijstaande koelkast, vrijstaande vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, RVS spoelbak en kraan - tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning Tuin: - zonnige tuin gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, borders, schutting en achterom. Er is een aparte berging aanwezig. Bijzonderheden: - INSTAPKLAAR appartement gelegen op een mooie plek, dichtbij het centrum en uitvalswegen - energielabel B - in 2018 grotendeels gerenoveerd - toilet gerenoveerd in 2017 - elektrisch schakelmateriaal vervangen in 2018 - servicekosten ca. € 50,- per maand (tijdelijk verhoogd naar ca. € 300,- per maand i.v.m. het vervangen van het dak en de balkons). De VvE bestaat uit 4 appartementen. - dak en balkons worden vervangen in 2024 - schilderwerk buiten 2020 en 2021 - achterdeur vervangen in 2021 - groepenkast vervangen in 2017 - leidingen badkamer vervangen in 2020 - luxe keuken - Huurketel Intergas Combi Kompakt HRE 36/30 (leasebedrag € 23,95, afkoopsom € 170,-) - 2 slaapkamers - Spijker Makelaardij B.V., uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad Oplevering: kan snel, in overleg