Beneluxlaan 7681363 DA AlmereEuropakwartier W.-Noord

Thuis begint op de Beneluxlaan 768; een heerlijk lichte en ruim opgezette, moderne vierkamerwoning op de derde verdieping met balkon op het zuiden met vrij zicht over het plantsoen aan de voorzijde. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex 'YourChoice', in Almere Poort, ook wel de strandstad van de Randstad genoemd door de prachtige ligging aan het water en het bos. Er zijn tal van voorzieningen op loopafstand en er is een goede bereikbaarheid met zowel de auto als OV. De bus naar het station stopt voor de deur. Binnen 20 minuten ben je op het centraal station van Amsterdam. Indeling: Centrale entree met bellentableau en toegang tot lift en trappenhuis vanwaar je het appartement bereikt op de derde etage. Vanaf de galerij kom je binnen in de hal met meterkast, videofoon en voldoende opbergruimte voor schoenen en jassen. Ruime en lichte woonkamer met een speelse indeling en moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime en diepe balkonterras op het zuiden, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. Hier is het heerlijk genieten van de zon en het weidse uitzicht. Het balkon heeft daarnaast ook veel privacy. Er zijn drie slaapkamers waarvan één aan de balkonzijde gelegen en twee aan de galerijzijde. Alle slaapkamers hebben een goede afmeting en zijn uitgerust met draai-/ kiepramen. Het appartement beschikt over een moderne en complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Naast de grote slaapkamer aan de galerijzijde is de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger met mechanische ventilatiebox. Aangrenzend bevindt zich een tweede toilet met fontein. Omgeving: Het appartement is gelegen aan de rand van Almere Poort en op loopafstand van het NS station Almere Poort met zeer goede verbinding naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Je kan hier oprecht spreken van een ideale woonlocatie! Almere Poort is een levendig stadsdeel aan de rand van Almere, op een steenworp van Amsterdam en het Gooi. De uitvalswegen naar de snelweg A6 zijn zeer goed. Het centrum van Almere Poort biedt diverse voorzieningen en de winkelstraat met diverse winkels en de supermarkt zijn zelfs op loopafstand. De jachthaven in het duingebied wordt verder ontwikkeld tot een prachtige haven met een eigen boulevard en bijbehorende voorzieningen. Het bijzondere van juist deze locatie is dat ondanks de ligging nabij vele voorzieningen ook het strand en het bos op loop- en fietsafstand zijn. Uiteraard biedt het centrum van Almere vele winkels en restaurants welke met de auto maar ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Berging: De berging is riant en biedt voldoende ruimte om meerdere fietsen, dozen en diverse spullen schoon en droog op te slaan. Deze is te bereiken via de galerij op de derde verdieping en ook via een handige verhuislift. Kortom: een zeer modern en strak afgewerkt appartement die zeker het bezichtigen waard is! Plan direct je bezichtiging in via ons kantoor. Bieden vanaf € 425.000,- kosten koper. Bijzonderheden: - Zeer modern en goed onderhouden appartement; - Centrale ligging aan de rand van Almere Poort met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Het appartement maakt onderdeel uit van een wooncomplex uit 2018 en is voorzien van 3 slaapkamers; - Woonoppervlakte bedraagt circa 81 m2, meetrapport aanwezig; - Ruim balkonterras op het zuiden met weids zicht op het plantsoen; - Ruime individuele berging op de derde verdieping (bereikbaar met goederenlift); - Actieve vereniging van eigenaars “YourChoice”, administratie wordt professioneel gevoerd; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, servicekosten bedragen € 128,- per maand; - Oplevering in overleg. ** English text ** Feeling at home starts on Beneluxlaan 768; a lovely light and spacious, modern four-room flat on the third floor with south-facing balcony with unobstructed views over the park at the front. The flat is part of apartment complex 'YourChoice', in Almere Poort, also called the beach city of the Randstad due to its beautiful location by the water and the forest. There are plenty of amenities within walking distance and good accessibility by both car and public transport. The bus to the station stops in front of the door. Within 20 minutes you are at Amsterdam Central Station. Layout: Central entrance with doorbell panel and access to lift and staircase from where you reach the flat on the third floor. From the gallery, you enter the hall with meter cupboard, videophone and sufficient storage space for shoes and coats.Spacious and bright living room with a playful layout and modern open kitchen, equipped with various built-in appliances.The French doors give access to the spacious and deep south-facing balcony terrace, which extends over the full width of the apartment. Here you can enjoy the sun and the wide views. The balcony also has plenty of privacy. There are three bedrooms, one of which is located on the balcony side and two on the gallery side. All bedrooms are well-sized and equipped with tilt-and-turn windows. The apartment has a modern and complete bathroom with bath, walk-in shower, floating toilet and washbasin. Next to the large bedroom on the gallery side is the laundry room with plumbing for washing machine and dryer with mechanical ventilation box. Adjacent is a second toilet with fountain Surroundings: The flat is located in vibrant Almere Poort and within walking distance of Almere Poort railway station with very good connections to Amsterdam, Utrecht and Zwolle, among others. You can truly speak of an ideal residential location here! Almere Poort is a lively part of town on the edge of Almere, a stone's throw from Amsterdam and the Gooi region. The roads to the A6 motorway are very good. The centre of Almere Poort offers various amenities and the shopping street with various shops and the supermarket are even within walking distance. The marina in the dune area is being further developed into a beautiful harbour with its own boulevard and amenities. What makes this location special is that despite its location near many amenities, the beach and forest are also within walking and cycling distance. Of course, the centre of Almere offers many shops and restaurants which are easily accessible by car but also by public transport. Storage room: The storage room is spacious and offers enough space to store several bicycles, boxes and various items clean and dry. It can be reached via the third-floor gallery and also via a convenient moving lift. In short: a very modern and sleekly finished flat that is definitely worth a viewing! Schedule your viewing through our office right away. Offers starting from € 425.000,- k.k. Details: - Very modern and well maintained flat; - Central location in vibrant Almere Poort with all amenities in the immediate vicinity; - The flat is part of a residential complex from 2018 and features 3 bedrooms; - Living area is approximately 81 m2, measurement report available; - Spacious balcony terrace facing south with panoramic views of the park; - Spacious individual storage room on the third floor (accessible by goods lift); - Active Homeowners Association "YourChoice", administration is professionally conducted; - Long-term maintenance plan available, service costs are € 128,- per month; - Delivery in consultation