Wipmolenweg 1101333 GV AlmereMolenbuurt Oost

Op een centrale locatie in de Molenbuurt van Almere-Buiten bieden wij te koop aan deze riante eengezins(hoek)woning voorzien van fraaie achtertuin. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van ca. 96 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 158 m². Verschillende scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Evenals een gezondheidscentrum en het centrum van Almere Buiten met woonboulevard Doe Mere. Het NS Station Almere Buiten, is gelegen op een steenworp afstand, net als verschillende uitvalswegen naar de A6, A1 en A27. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, garderobekast en trap naar verdieping, fraaie zeer royale living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde appratuur en entree naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur, eerste slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel en een royale tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze ruim bemeten hoekwoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van plavuizen en op de verdieping voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De kozijnen aan de voorzijde zijn van kunststof en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektriciteits- en watermeter. BUITENRUIMTE: Deze woning is voorzien van een ruime verzorgde voortuin en en een fraaie privacy volle achtertuin van bijna 13 meter diep welke is gesitueerd op het noordoosten en welke onder andere is voorzien van een fraaie overkapping en een ruime berging van ca. 11 m² en een achterom. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: – Wonen: 95,30 m²; – Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; – Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; – Externe bergruimte: 10,70 (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Unieke hoekwoning met superfraaie achtertuin. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning graag aan u zien!