Frankrijkkade 2141363 CJ AlmereEuropakwartier W.-Zuid

Bent u op zoek naar een ruime sfeervolle woning in Almere in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze woning met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m² echt iets voor u! De woning bestaat in totaal uit vijf woonlagen, met een riante leefkeuken op de begane grond, een ruime woonkamer op de eerste verdieping, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een bijna 12 meter diepe tuin, dakterras en eigen parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein. De unieke indeling met een open karakter en ruim opgezette kamers maken het een woning met veel mogelijkheden. Even naar het strand, een boswandeling maken, lekker hardlopen of gewoon op een terras genieten van de genieten van de zonsondergang, het kan hier allemaal! En dat zeer nabij Amsterdam! In 5 minuten loopt u naar het station van waaruit u in 25 minuten op Amsterdam Centraal staat. Met de auto is de binnenstad van Amsterdam via de verbrede A6-A1 in minder dan een half uur bereikbaar. Herenhuis Het ontwerp van deze woning is geïnspireerd op de grachtenpanden van Amsterdam. De hals-achtige gevel gecombineerd met een klassieke erker, een vide in de woonkeuken, het Franse balkon aan de achterzijde en de vele raampartijen zorgen voor een overweldigend lichte woning. Indeling: Begane grond: De begane grond is ingericht als leefkeuken. De ideale plek om samen met familie en vrienden te koken, na te tafelen en gezellig te borrelen. Deze leefkeuken is licht, open en tuingericht. In het midden staat het keukeneiland; met het kookgedeelte en aan de linkerkant een kastenwand met inbouwapparatuur. De complete keuken is o.a. voorzien van oven, een combi oven/magnetron, inductieplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. De houten vloer geeft de keuken een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde staat een uitnodigend eetgedeelte. Een fijne plek waar gegeten, gedronken, gewerkt, gespeeld en gepraat wordt. Vanuit het eetgedeelte is er vrij uitzicht op het brede trottoir en water voor het huis. Op de begane grond bevindt zich verder de trapkast, een toilet en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit. Aan de achterzijde treft u de heerlijke, groene tuin aan, welke is gelegen op het noorden (zon vanaf het middaguur), met een berging met elektra-aansluiting, achterom en toegang tot de parkeerplaats op het binnenterrein. Eerste verdieping: De eerste verdieping is middels de vide verbonden met de leefkeuken beneden. De vide biedt licht, ruimtelijkheid en verbinding. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Een heerlijke plek om in alle rust een boek te lezen of te ontspannen met een film. De erker aan het zitgedeelte is een nostalgische knipoog naar de oude herenhuizen en een ideale plek om in de zon een kopje thee te drinken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog ruimte een thuiswerkplek te creëren aan het Franse balkon met uitzicht op de tuin of een speelhoekje voor de kinderen. Op deze wijze kunnen de kinderen of u in alle rust spelen of thuiswerken en tegelijkertijd verbonden blijven met de rest van het huis. Tweede verdieping: Op deze woonlaag treft u twee ruime slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet. De moderne badkamer ligt in het midden van de woning en is uitgerust met o.a. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (dubbele wastafel inclusief twee kranen), design radiator en plafond met inbouwspots. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte met fonteintje bereikbaar. Derde verdieping: Op deze woonlaag treft wederom u twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer aan de achterzijde. De master bedroom heeft een op maat gemaakt inloopkast Vierde verdieping: Tot slot bevinden zich op de laatste verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Op deze verdieping is een pantry geplaats voorzien van een koelkast met vriesvak, wasbak met water en veel kast ruimte. De vierde verdieping geeft ook toegang tot het dakterras. Op het dakterras heeft u een geweldig uitzicht over de wijk en de wijde omgeving. Daarnaast biedt het dakterras u ook nog eens veel privacy. Almere Poort: De woning is gelegen op een ideale locatie in het Europakwartier. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich onder andere het NS station Almere-Poort, bushaltes, gezellige espressobar “Meet point”, Homerusmarkt, supermarkt, winkels, afhaal - restaurants en scholen. In de omgeving zijn er volop recreatie mogelijkheden zoals het Cascade park, het bos van Pampushout, het Almeerderstrand en het schitterende duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het Cascadepark is ontworpen als gebruikspark met allerlei voorzieningen in een doorlopend parklandschap. Van speel - en sportvoorzieningen (tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld) tot woningen en van educatie en voorlichting over duurzaamheid tot kleinschalige voorzieningen als een kinderdagverblijf en horeca. Het Casadepark is nog jong maar beloofd een zee van groen te worden. De buurt is explosief aan het groeien wat veel dynamiek geeft. Supermarkten en kleine ondernemers openen in rap tempo winkels. In het centrum van Duin vindt u straks een mix van winkels, goede restaurants en terrassen. U loopt er zo de jachthaven in, met bijzondere schepen en maritieme winkels. Het strand leent zich uitstekend om lekker uit te waaien of een van de evenementen te bezoeken. Badgasten kunnen zwemmen, een kano huren, een ijsje halen. De beachclub is de perfecte plek om vrienden te ontmoeten en te genieten van de zon. Almere-Centrum heeft een modern winkelcentrum waar je alle grote winkelketens vindt. Gezellige restaurantjes en cafés. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 190 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Eigen parkeerplaats; - Energielabel A geldig tot 07-11-2029; - Rustige ligging met vrij uitzicht; - NS-station op loopafstand met (directe) treinen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle; - Het woonhuis valt onder een vereniging van eigenaars; - VvE bijdrage circa € 47,- per maand; - Op loopafstand van het strand en de duinen; - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving; - Bouwjaar 2011; - Oplevering in overleg. Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. English: How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based upon time/date of entry. Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.