Groenhof 201352 AB AlmereBuitenhof en Groenhof

GROENHOF 20, 1352 AB TE ALMERE Deze prachtig gelegen, zeer praktisch ingedeelde en ruime KLUSWONING, in de groene wijk De Hoven te Almere Haven met voldoende parkeergelegenheid mogen wij u aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k. De wijk "De Hoven" kenmerkt zich als rustige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een autovrij fietspad en een plantsoen. Kindvriendelijk en omgeven door veel groen! Diverse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, ook basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Gezellig winkelen? Dan kan dat in het centrum van Almere Haven, daar vindt u diverse winkels zoals de ouderwetse slager, bakker, ijssalon, kaasboer, visboer, een bloemenwinkel en een drogisterij. Een zeer gezellig centrum! De havenkom is recent autoluw gemaakt, hier kunt u lekker op het terras zitten en borrelen met vrienden en familie of heerlijk uit eten gaan met uitzicht op de bootjes die in de haven liggen. De woning is goed bereikbaar, ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam, Het Gooi en Lelystad. Dus ideaal voor woon-werkverkeer vanuit de grote steden en de randstad! KENMERKEN: • KLUSWONING, geheel naar eigen smaak te verbouwen! • Bouwjaar 1978 • Perceeloppervlakte 146m2 • Woonoppervlakte ca. 118 m2 • 8 zonnepanelen • Energielabel B • Aanvaarding in overleg INDELING: Begane grond: Via de voortuin kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen, hierdoor krijgt u veel lichtinval en tevens uitkijk op de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, schuttingen, berging en achterom. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de functionele keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur zoals; Koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, oven en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In de middelste slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafel, een douche. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer. Op de voorzolder vindt u de CV-Ketel, mechanische ventilatie en de mogelijkheid om de aansluiting van de wasmachine te plaatsen. Wat u verder nog moet weten: - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 375.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.