Buitenhof 491354 GM AlmereBuitenhof en Groenhof

**SEE ENGLISH TEXT BELOW** **WELKOM THUIS IN ALMERE HAVEN** Stel je voor: een zorgeloze start met je gezin in een energiebewuste eindwoning, waar de zon altijd lijkt te schijnen. Hier in Almere Haven, waar je geweldig kunt recreëren met strand en watersport binnen handbereik, staat jouw toekomstige thuis. Met 12 zonnepanelen op het dak, een riante tuin voor een mooie loungehoek, waar bijvoorbeeld je kleintje de eerste stapjes zet en een carport die wacht op jullie auto. Dit is het huis waar je gezin zal bloeien. **HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS:** - 12 zonnepanelen voor een groene toekomst en een lagere energierekening. - Eindwoning met een riante tuin, waar jij kunt ontspannen en kinderen vrij kunnen spelen. - Geniet van vrij uitzicht op water vanaf je balkon. - Beschut Parkeren; Nooit meer zoeken naar een plekje dankzij de carport aan de voorzijde. - Ruime kamers en de mogelijkheid voor extra slaapkamers. **EEN HUIS DAT LEEFT, EEN THUIS DAT LIEFDE ADEMT** Loop met me mee door deze prachtige eindwoning, waar elke hoek je uitnodigt om te dromen en te doen. De kamers zijn ruim en licht, met genoeg plek voor hobby´s, speelgoed of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers, maar oorspronkelijk waren dit er drie. Dit is eenvoudig terug te brengen en dan blijven er nog steeds ruime kamers over. Op de praktische zolder, over de volledige oppervlakte van de woning, kun je naast een logeer- of slaapkamer ook een kantoor, speelkamer of hobbyruimte realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos! Vanuit de woning heb je een mooi vrij uitzicht over water en de groene omgeving. In de zomer kan er bijvoorbeeld met een bootje gevaren worden of er kan geschaatst worden in de winter…. Alles direct aan huis. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier de gehele dag zon hebt. Perfect om er bijvoorbeeld na het werk te loungen, te BBQ'en en te genieten van de zon. De tuin is maar liefst 14 meter diep en bevat tevens een ruime, stenen schuur waar gemakkelijk meerdere fietsen geplaatst kunnen worden, een motor, surfplanken of zelfs een bootje. Voor eenvoudige toegang is er een brede zij-ingang met bovendien een overkapping. Energielabel C betekent dat je woning al behoorlijk energiezuinig is en met de 12 zonnepanelen op je dak ben je al een grote stap dichterbij een nul-op-de-meter woning. Dat is niet alleen goed voor de planeet, maar ook voor je portemonnee. **PERFECTE LIGGING** De woning ligt vlakbij de uitvalswegen A6/A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Het centrum met de gezellige haven voor watersport en legio horeca liggen, naast diverse winkels en supermarkten, in de buurt. Sportverenigingen, scholen, het gezondheidscentrum en het Almeerder strand bevinden zich allemaal in de omgeving en zijn makkelijk op de fiets via mooie fietspaden te bereiken, of binnen een paar minuten met de auto. Het openbaar vervoer is tevens op loopafstand. Het is een mooie, rustige, gemêleerde, kindvriendelijke en autoluwe buurt, met alles wat je nodig hebt op loop-/fietsafstand of binnen een paar minuten met de auto. **EEN HUIS MET EEN HART** Deze woning is meer dan een stapel stenen, het is een canvas voor jouw gezinsleven. Het is een plek waar je een thuis kan creëren, waar liefde, lachen en een fijn leven in een rustige omgeving centraal staan. Jouw nieuwe thuis biedt volop ruimte voor kinderen, hobby´s of een kantoor. Geniet van de ruime, groene, zonnige achtertuin tuin en de voordelen van een eigen carport. Voel je het al? De tinteling van opwinding bij het idee van een nieuw begin in dit prachtige huis? **EEN HUIS DAT JE MOET ERVAREN** Het is tijd om te stoppen met dromen en te starten met doen. Dit huis in Almere Haven wacht op jou om er een thuis van te maken. Zie de toekomst voor je in de ruime kamers, de tuin en de omgeving. Dit is waar je verhaal begint. Pak deze kans en maak van dit huis jouw thuis! Neem contact op, plan een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe leven in Almere Haven. SAMENVATTEND: - 12 zonnepanelen; - Energielabel C; - Eindwoning met riante tuin; - Vrij zicht op water; - Extra (slaap)kamers mogelijk; - Gemêleerde buurt; - Carport; - Autoluw, maar nabij uitvalswegen; - Snelle levering mogelijk. Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij een ouderdoms- en asbestclausule opnemen in de koopovereenkomst, tevens wordt er een niet- zelfbewoningsclausule opgenomen omdat de verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond. **WELCOME HOME TO ALMERE HAVEN** Imagine this: a worry-free start with your family in an energy-conscious end-of-row house, where the sun seems to shine constantly. Here in Almere Haven, where you can enjoy spectacular recreation with beach and water sports within reach, stands your future home. With 12 solar panels on the roof, a spacious garden for a beautiful lounge corner, where for example your little one takes their first steps, and a carport waiting for your car. This is the house where your family will thrive. **HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME:** - 12 solar panels for a greener future and a reduced energy bill. - End-of-row house with a spacious garden, where you can relax and children are free to play. - Enjoy unobstructed water views from your balcony. - Sheltered Parking; No more searching for a spot thanks to the carport at the front. - Spacious rooms and the possibility for additional bedrooms. **A HOUSE THAT LIVES, A HOME THAT BREATHES LOVE** Walk with me through this beautiful end-of-row house, where every corner invites you to dream and to act. The rooms are spacious and light, with plenty of space for hobbies, toys or a home office. At present, there are two spacious bedrooms, but originally there were three. This can easily be restored and still leaves ample space in the rooms. In the practical attic, covering the full area of the house, you can create a guest bedroom or an office, playroom or hobby room. The possibilities are endless! From the house, you have a beautiful unobstructed view of water and the green surroundings. In the summer, you can sail a boat or ice skate in the winter… Everything directly from home. The backyard faces the west, ensuring sun all day. Perfect for lounging, BBQing and enjoying the sun after work. The garden is 14 meters deep and also includes a spacious, stone shed where multiple bicycles can conveniently be stored, a motorbike, surfboards or even a boat. For easy access, there's a wide side-entrance with a canopy. Energy label C signifies your home is already quite energy-efficient and the 12 solar panels on your roof bring you a big step closer to a zero-energy home. That's not only good for the planet but also for your wallet. **PERFECT LOCATION** The house is located near the A6/A1 exit roads towards Amsterdam and Amersfoort. The center with the lively harbor for water sports and numerous restaurants, alongside several shops and supermarkets, are nearby. Sports clubs, schools, the health center, and the Almeerder beach are all in the vicinity and easily reached by bike on beautiful bike paths, or within a few minutes by car. Public transport is also within walking distance. It's a beautiful, tranquil, diverse, child-friendly, and traffic-calmed neighborhood, with everything you need within walking or cycling distance or a few minutes by car. **A HOUSE WITH A HEART** This house is more than a stack of bricks; it's a canvas for your family life. It's a place where you can create a home, where love, laughter, and comfortable living in a peaceful environment are paramount. Your new home offers ample space for children, hobbies, or an office. Enjoy the spacious, green, sunny backyard and the benefits of having your own carport. Can you feel it? The tingling of excitement at the idea of a fresh start in this beautiful house? **A HOUSE YOU HAVE TO EXPERIENCE** It's time to stop dreaming and start acting. This house in Almere Haven is waiting for you to make it a home. Visualize the spacious rooms, the garden, and the neighborhood. This is where your story begins. Take this opportunity and make this house your home! Contact us, plan a viewing, and take the first step towards your new life in Almere Haven. IN SUMMARY: - 12 solar panels; - Energy label C; - End-of-row house with a spacious garden; - Unrestricted view of water; - Possibility for extra (sleeping) rooms; - Diverse neighborhood; - Carport; - Traffic-calmed, but near exit roads; - Quick delivery possible. Considering the year of construction of the property, we will include an age and asbestos clause in the purchase agreement. Additionally, we will include a non-occupancy clause as the sellers have not lived in the property themselves.