Juan Grisstraat 261328 KA AlmereTussen de Vaarten Z.- Midden west

Ruime hoekwoning met Mantelzorgmogelijkheden en/of kantoor aan huis. Woonoppervlakte van 223 m2. Garage 25 m2. Welkom thuis in deze prachtige hoekwoning, ideaal gelegen met een ruime garage en uitstekende voorzieningen voor mantelzorg. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen op de begane grond met een riante woonkamer met zij-uitbouw, complete woon/eetkeuken, riante slaapkamer en badkamer op de begane grond. BEGANE GROND GEMAK: WONEN EN ZORGEN/WERKEN - MEERGEZINSWONING DIE OOK GESCHIKT IS VOOR PRAKTIJK AAN HUIS. De begane grond van deze woning is ontworpen met comfort en gemak in gedachten. De woonkamer is ruim en licht, waardoor het een uitnodigende plek is om te ontspannen en te genieten. De complete keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Maar wat deze woning echt uniek maakt, is de extra kamer waardoor het perfect is voor mantelzorg of gasten. Door de ruime garage biedt deze woning nog meer mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. De garage heeft al daglicht en is doordoor perfect te gebruiken voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om het inrichten van een kantoor aan huis, een hobbyruimte of gewoon extra opslag, de mogelijkheden zijn eindeloos. De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs (starting price). Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIEZUININGHEID De woning is voorzien van 20 zonnepanelen en een nieuwe mechanische ventilatie. Energielabel A. WONING Vanuit de entree aan de voorzijde van de woning toegang naar het toilet en de woonkamer. Riante woonkamer met zij-uitbouw aan de achterzijde. Complete woon/eetkeuken voorzien van alle apparatuur. De garage en de slaapkamer zijn via een open ruimte in de woonkamer te bereiken. Riante slaapkamer met badkamer. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een complete badkamer. Er is een apart toilet. De tweede verdieping heeft nog een extra 4e slaapkamer met dakterras. CENTRAAL GELEGEN MET ALLE VOORZIENINGEN De woning is centraal gelegen, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De Albert Heijn is op 1 minuut loopafstand te bereiken. Uitvalswegen naar Lelystad, Amterdam of ‘t Gooi binnen 4 minuten rijden INDELING: Begane grond: entree, toilet, garderobekast, tuingerichte woonkamer, zijkamer, woon/eetkeuken,provisieruimte, binnendoor bereikbare garage, kamer, badkamer. - Begane grond voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Woonkamer met houtkachel - Complete keuken geplaatst in 2019 voorzien van alle apparatuur: koelkast, inductie kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser - Garage met loopdeur, roldeur, en raampartijen Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, toilet. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met spuitwerk - Slaapkamer met kastenwand - Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: voorzolder, kamer, terras - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden deels afgewerkt met spuitwerk ALGEMEEN: - Ruim woonoppervlakte van 223 m2 - Complete en verzorgde afwerking - Mechanische ventilatie vervangen in 2018 - 20 Zonnepanelen (6540 kwh) juli 2014 - Nabij alle voorzieningen - Nabij alle uitvalswegen Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.