Januaristraat 601335 AH AlmereSeizoenenbuurt Oost

OPEN HUIS I: Woensdag 13 december a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur. OPEN HUIS II: Zaterdag 16 december a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur. U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Wednesday the 13th of December between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock. OPEN HOUSE II: Saturday the 16th of December between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock. You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op: deze woning bieden wij aan met een vanafprijs! In de ruim opgezette “Seizoenenbuurt” gelegen ligt deze leuke en goed onderhouden eindwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, 3 goede slaapkamers, moderne keuken en fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrij zicht en een ruim perceel. De wijk wordt gekenmerkt door de markante dakoverstekken van de woningen en de ruime en groene opzet. De woning ligt nabij diverse (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een bushalte, winkelcentrum met NS-station, gezondheidscentrum, zwembad, diverse scholen, natuurgebieden, uitvalswegen etc. Bouwjaar 1998, gebruiksoppervlak 93m2, inhoud ca. 270 m3, perceeloppervlak 154m2. INDELING: Begane grond: (voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming) - ruime entree/hal, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer - toilet halfhoog betegeld met fonteintje - naar de voortuin gerichte woonkamer met grote raampartijen met veel lichtdoorval - zeer nette moderne inbouwkeuken in wandopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, RVS-spoelbak en kraan, diverse lades, kasten en bar Tuin: - gelegen op het noordoosten met vrij zicht aan de achterzijde - voorzien van volledige bestrating en achterom, houten berging, gezellige houten overkapping, schutting met betonpalen 1e verdieping: (voorzien van fraaie laminaatvloer vervangen in 2022) - zeer royale overloop met opbergkast, wasmachine opstelplaats en CV-ketel (Vaillant) - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning - keurige badkamer met douchecabine, wastafel en closet - slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning Bijzonderheden: - fraai vormgegeven INSTAPKLARE woning in ruim opgezette wijk met veel voorzieningen dichtbij - schilderwerk 2023 - ruime, vrij gelegen achtertuin met o.a. houten berging, schutting, zonwering en achterom - 3 slaapkamers - moderne keuken - vloerverwarming - energielabel A - 10 zonnepanelen in eigendom (2022) - zonnescherm voor en achter (2022) - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (2022) - voor meer info: Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere Oplevering: in overleg, kan snel