Titus Brandsmalaan 701349 DB AlmereOosterwold Noord

Vraagprijs: € 625.000,- k.k. Deze vrijstaande woning staat in het unieke woongebied Oosterwold waar u kunt genieten van een groene en duurzame leefomgeving. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over een riante woonkamer met een heerlijk hoog plafond in de vide, open woonkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, 18 zonnepanelen in eigendom en een perceel van 1279 m2 (inclusief de weg). Deze woning is een buitenkans voor degene die nog graag zijn/haar eigen ”touch” wil geven aan de woning. De woning is nagenoeg af. Het huis dient alleen nog afgewerkt te worden. Hierdoor kan je nog veel invloed hebben op het uiteindelijke resultaat. Oosterwold is een woongebied met een ruim opgezet en groen karakter waarbij stadslandbouw vereist is. In de omgeving zijn diverse vormen van stadslandbouw terug te vinden. Oosterwold is volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen. Inmiddels zijn er op fietsafstand diverse supermarkten aanwezig en het winkelcentrum Oosterwold met de Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, ‘t Kruidvat en een bloemenzaak. Op fietsafstand (de andere kant op) is er een grote Lidl. De uitvalswegen de A6 en de A27 voor de verbinding met Amsterdam en het Gooi zijn snel te bereiken. Kavelweg Vereniging: Wonen in Oosterwold betekent lidmaatschap van de Kavelweg Vereniging. Hiervoor is een jaarlijkse bijdrage verschuldigd van € 200,--. Voor meer informatie over Oosterwold bekijk dan de website maakoosterwold.nl Indeling: Begane grond: De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, trap, separaat toilet, installatieruimte, deur naar de slaapkamer op de begane grond en de deur naar de woonkamer. De royale slaapkamer beschikt over een eigen (nog te plaatsen) badkamer en openslaande deuren naar de tuin. De riante woonkamer met een open keuken (eenvoudige opstelling) beschikt ook over openslaande dubbele tuindeuren naar de tuin. In de fotoreportage vind je een virtuele foto van hoe de woonkamer er afgewerkt uit kan zien. Achter de woning is de mogelijkheid om nog uit te bouwen (heipalen zijn al geslagen), er is nog 56 m2 vergunningsvrij bouwen mogelijk. De wandafwerking moet nog worden afgemaakt evenals de badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers variërend van grootte en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook op de eerste verdieping is de afwerking nog niet voltooid. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen - 1279 m2 perceel - Energielabel A - Bouwjaar 2022 - Vergunningvrije ruimte van 56 m2 te gebruiken - Wonen in het groen, toch dicht bij de stad ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Asking price: €625.000,- k.k. This detached house is located in the unique residential area of ??Oosterwold where you can enjoy a green and sustainable living environment. The house was built in 2022 and has a spacious living room with a lovely high ceiling in the loft, open kitchen, 4 bedrooms, 1 of which is on the ground floor, 18 solar panels owned and a plot of 1279 m2 (including the road). This house is a great opportunity for those who would like to give their own "touch" to the house. The house is almost finished. The house just needs to be finished. This means you can still have a lot of influence on the final result. Oosterwold is a residential area with a spacious and green character that requires urban agriculture. Various forms of urban agriculture can be found in the area. Oosterwold is in full development and more and more facilities are being added. There are now several supermarkets within cycling distance and the Oosterwold shopping center with Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, 't Kruidvat and a flower shop. There is a large Lidl within cycling distance (in the other direction). The highways A6 and A27 for the connection with Amsterdam and Het Gooi can be quickly reached. Kavelweg Association: Living in Oosterwold means membership of the Kavelweg Association. An annual contribution of €200 is due for this. For more information about Oosterwold, visit the website Maakoosterwold.nl Layout: Ground floor: The entrance/hall gives access to the meter cupboard, stairs, separate toilet, installation room, door to the bedroom on the ground floor and the door to the living room. The spacious bedroom has its own bathroom (yet to be installed) and patio doors to the garden. The spacious living room with an open kitchen (simple setup) also has double doors to the garden. In the photo report you will find a virtual photo of what the living room could look like finished. Behind the house there is the possibility to expand (piles have already been driven), there is still 56 m2 of permit-free construction possible. The wall finish still needs to be finished, as does the bathroom on the ground floor. First floor: Landing with access to 3 bedrooms varying in size and the bathroom. The bathroom has a toilet, sink with washbasin furniture and a walk-in shower. Finishing work has not yet been completed on the first floor either. Particularities: - 18 solar panels - 1279 m2 plot - Energy label A - Year of construction 2022 - Permit-free space of 56 m2 to be used -Living in the green, yet close to the city