Roald Amundsenstraat 1601363 KH AlmereColumbuskwartier Zuid

OP 11 JANUARI 2024 IS EEN OPEN HUIS GEORGANISEERD (AANMELDEN VERPLICHT). HET BEZICHTIGEN VAN DE WONING KAN TUSSEN 14:00 en 17:00 UUR. AANMELDEN IS VERPLICHT, ZODAT WIJ VOORAFGAAND ALLE RELEVANTE STUKKEN KUNNEN TOESTUREN. LET OP! DEZE WONING WORDT VERKOCHT MIDDELS EEN INSCHRIJFPROCEDURE. VIA UW PERSOONLIJKE MOVE-ACCOUNT KUNT U TOT UITERLIJK 15 JANUARI 2024 13:00 UUR EEN BOD UITBRENGEN! KEURIGE TUSSENWONING MET A+ ENERGIELABEL! Ben jij op zoek naar een keurige tussenwoning met parkeerplaatsen voor de deur? Je wilt graag wonen in de levendige en jonge woonwijk Almere-Poort? Je wilt graag kunnen wandelen over de duinen langs het Markemeer? Een goede bereikbaarheid met trein bus óf auto vind je ook belangrijk? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige tussenwoning! Deze woning is gelegen aan de Roald Amundsenstraat 160 in de wijk Almere-Poort in Almere. Het geheel is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+, gunstig voor een eventuele hypotheekaanvraag! Op het dak van deze woning zijn 14 zonnepanelen aangebracht, in de woning vind je 2 lucht/lucht warmtepompen(airconditioning). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning vind je een tuin, welke beiden onderhoudsarm zijn aangelegd. Hier kun je ’s zomers heerlijk genieten van het buitenleven of gezellig barbecueën met vrienden/familie. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het noordoosten. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer of middels een achterom. In de achtertuin vind je tevens een houten berging/tuinhuis. De indeling van deze tussenwoning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met hier de meterkast, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woon-/ eetkamer met open keuken. De woon-/ eetkamer is ca. 30m2 groot en erg licht door het vele glas van de openslaande deuren. Hier vind je een van de twee lucht/luchtwarmtepompen(airconditioning). Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een open keuken. Hier vind je een moderne aanbouwkeuken in een hoekopstelling. Deze opstelling geeft je voldoende werkruimte én veel bergruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast. Op de verdieping vind je een overloop, 3 ruime slaapkamers (de grote slaapkamer is voorzien van een lucht/luchtwarmtepomp (airconditioning)), een wasruimte en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Sterke punten: - Energielabel A+, 14 zonnepanelen en 2 lucht/lucht warmtepompen(airconditioning); - Deze woning is tijdens de bouw iets vergroot en dus langer dan de buurwoningen; - Eigen parkeerplaats voor het huis; Deze tussenwoning is gelegen in de woonwijk Almere Poort, een woonwijk met 5 unieke woonkwartieren met elk hun eigen karakter. Door de prachtige ligging van Almere Poort aan het water en het bos, kun je er verrassend wonen en ontspannen wandelen door de duinen langs het Markemeer. Ook zijn vrijwel alle voorzieningen in deze woonwijk te vinden. Naast wooncomfort heeft Almere Poort een mooi strand en een jachthaven die samen heel veel watersportmogelijkheden bieden. Het stadsdeel heeft een eigen NS-station en een goede busverbinding met de andere delen van Almere. Tevens is de A6 richting ’t Gooi en Amsterdam op korte afstand van de woning gelegen. Verdere informatie: - Oorspronkelijke bouwjaar ca. 2009; - Verwarming middels stadsverwarming en mogelijk via lucht/lucht warmtepomp (Daikin Sensira, installatiejaar: ca. 2020); - Vele voorzieningen in de omgeving; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 95m2; - Externe Bergruimte: ca. 4m2; - Bruto Inhoud woning: ca. 338m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.