David Livingstonestraat 1051363 LC AlmereColumbuskwartier Noord

Op de mooiste plek, met een geweldig weids uitzicht over het Cascadepark in Almere Poort ligt deze ruime halfvrijstaande woning. De woning heeft o.a. parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een riante open zolder. Ook kun je héérlijk vertoeven in de groene achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. En dat is nog niet alles! De woning is ook nog eens zeer zuinig qua energieverbruik door de 18 zonnepanelen. Ideaal gelegen ten opzichte van het strand, stadsbos, winkels, supermarkt, toekomstige boulevard en in deze groene, waterrijke omgeving is het ook nog heerlijk om te fietsen of te wandelen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A6 en de A1 binnen enkele minuten te bereiken. Bouwjaar 2010, Perceeloppervlakte 248m2, Woonoppervlakte 171m2, Inhoud 733m3 Indeling Begane grond: Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkamer Ruime en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen De straatgerichte woonkeuken beschikt over een extra diep stenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer Eerste verdieping: Riante overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een sfeervol Frans balkon Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel in meubel De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tweede verdieping: Royale open zolder met hoog plafond van bijna 5 meter, Frans balkon, wasmachine-/drogeraansluiting, aansluiting voor wastafel (warm en koud water) en voldoende opbergruimte achter de knieschotten Mogelijkheid tot creëren van 2 extra slaapkamers Prachtig weids uitzicht over het Cascadepark en Almere Poort Deze verdieping is afgewerkt met een vloer van kurk! Tuin: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met veel groen, diverse beplanting, een terras en toegang tot de garage Je kunt hier héérlijk tot rust komen, omringd door groen! Bijzonderheden: Moderne badkamer en keuken Garage van ca. 18m2 Uitgebouwde woonkamer Parkeergelegenheid op eigen terrein Energiezuinige woning d.m.v. de 18 zonnepanelen Vaste Project notaris Aanvaarding in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Linger OG, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeftomtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.