Beemdlaar 461359 KS AlmereDe Laren Noord

Altijd al een nieuwbouw woning gewild, maar keek u op tegen het lange wachten? Dan is dit een uitgelezen kans voor u, want deze villa in '' De Laren'' in Almere Haven is net opgeleverd en staat bij ons in de verkoop! Dit is een ZEER ZUINIGE VRIJSTAANDE VILLA met moderne vormgeving op een ruime kavel van maar liefst 485 m2. De woning heeft op de begane grond een woonkamer met luxe woonkeuken, toilet en inpandige berging. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een royale zolder op de tweede verdieping, waar met gemak nog 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Daarnaast kunt u twee auto's op eigen terrein parkeren en heeft u de beschikking over een riante en zonnige tuin. Naast de moderne vormgeving van de villa, is de woning voorzien van een A+++ energielabel, waardoor het wonen hier extra comfortabel zal zijn. De woning is net opgeleverd en is naast de sanitaire ruimtes en keuken nog geheel naar eigen smaak aan te kleden. De wanden en vloeren worden saus/ behangklaar opgeleverd, dus u kunt er echt uw persoonlijke twist aan geven. Omgeving: '' De Laren'' is een populaire wijk om te wonen. Het is een groene omgeving met het openbaar vervoer en supermarkt om de hoek. Er is een ruime keuze uit basisscholen, winkels en gezondheidscentra in de omringende bestaande wijken, dus erg prettig voor gezinnen. Passend bij het groene karakter van het gebied is " De Laren" aangesloten op doorgaande en verkeersveilige fietsroutes. Het water en de oevers van het Weerwater en het Gooimeer zijn met de fiets in korte tijd te bereiken. Net als de centra van Almere Haven en Almere Centrum. Kortom, in '' De Laren'' ben je van alle gemakken voorzien. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad liggen in de directe omgeving van deze wijk dus u bent binnen no time in een van deze steden. De woning ligt op een kavel van 485 m2, welke uitzicht heeft op een (nog in ontwikkeling) park. Hierdoor heeft u hier een vrij uitzicht over het groen en geen directe inkijk van de huizen aan de overkant, dus veel privacy in uw woning. Indeling: Begane grond Entree van de woning met in de hal een separaat toilet met fontein, trapopgang naar boven, meterkast en toegangsdeur naar de berging en woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen rondom, waardoor er veel natuurlijke lichtinval binnen treedt. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande terrasdeuren richting de tuin. De vloer is voorzien van vloerverwarming en -koeling. De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een groot kookeiland voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger van het merk Bora, een spoelbak met quooker kraan, een vaatwasmachine en veel opbergruimte. De kastenwand is naast opbergruimte voorzien van Siemens apparatuur waaronder een koel/ vriescombinatie, combimagnetron en oven. De grote raampartijen aan de voorgevel, zorgen ook hier weer voor een optimale lichtinval. Deze keuken wordt vast een gezellige plek om samen te komen en gezellig te kokkerellen! De berging bevindt zich ook op de begane grond en is vanuit binnen, maar ook via een aparte toegangsdeur links van de voordeur toegankelijk. De berging heeft een oppervlakte van 19 m2, dus biedt veel ruimte om spullen op te bergen. Ook hier is er vloerverwarming/ - koeling aangelegd, dus de temperatuur is hier prima te regelen. Tevens zijn alle technische installaties waaronder een warmtepomp en 400 liter boiler t.b.v. het warme tapwater gesitueerd. Vanuit de berging is tevens een deur, welke u toegang tot de achtertuin verleent. De wasmachine aansluiting bevindt zich ook in de berging. Eerste verdieping Hier vindt u de overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 12 m2 en 21 m2 grootte. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer loopt over de gehele breedte van de woning en heeft daardoor een royaal formaat. De kamer is ingericht met ruimte voor een walk in closet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming/ - koeling welke middels aparte thermostaten per kamer te reguleren zijn, erg prettig dus! De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling. Hij is geheel betegeld in de kleuren antraciet en wit. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegel. De badkamer is ook lekker ruim opgezet, dus een prima ruimte om even tot rust te komen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een grote zolder, waar u met gemak twee slaapkamers kunt creëren. U vindt hier tevens de omvormer t.b.v. de 14 zonnepanelen, die de woning heeft. Tuin De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor u op ieder moment van de dag wel van de zon/ schaduw kunt genieten. Hij is nog aan te leggen, dus ook hier kunt u helemaal uw eigen wensen toepassen. Een vlonderterras, een betegeld terras, kunstgras, overkapping met jacuzzi, buitenkeuken, loungehoek of wellicht een stukje moestuin? Het kan allemaal, want u heeft hier volop de ruimte! Alleen de achtertuin heeft al een oppervlak van circa 208 m2, dus dat is behoorlijk groot. Met de achtertuin op een zuidoostelijke ligging, wordt dit vast een fantastische plek om te genieten van het buitenleven. Er zijn in de tuin twee vorstvrije buitenkranen aangelegd en vanaf de achtertuin heeft u toegang tot de woonkamer en inpandige berging. Naast de riante achtertuin heeft de woning ook nog een zijtuin, waar u kunt genieten van de laatste zonuurtjes. Aan de voorzijde bevinden zich twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa uit 2023 - Woonoppervlak van 176 m2 (excl. 19 m2 inpandige berging) - 5 slaapkamers mogelijk - Energielabel A +++ - Zwarte kunststof kozijnen met triple glas - 14 zonnepanelen - Ruim perceel van 485 m2 met zonnige voor-/ zij- en achtertuin - Eerste en tweede verdieping vloerverwarming/ - koeling - Inpandige berging van 19 m2 - 2 parkeerplaatsen eigen terrein - Mooie ligging met vrij zicht over groen - 2 jaar zelfbewoningsplicht/ vervreemdingverbod van toepassing - Aanvaarding kan direct - Vraagprijs 895.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als ons en nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op om de woning in het echt te bezichtigen! Om u alvast een beetje in te kunnen beelden hoe de woning er van binnen uit zou kunnen zien, hebben wij twee artist impressies aan de fotogalerij toegevoegd. Bekijk ook zeker de video om een goed beeld te krijgen van deze fantastische woning!