Marnix Gijsenstraat 41321 AK AlmereLiteratuurwijk Zuid

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning op gewilde locatie in Literatuurwijk; - Nette keuken en badkamer; - Nieuwe vloeren begane grond en 1e verdieping; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers; - Gedeeltelijk nieuw HR+ glas op de 1e en 2e verdieping; - Nieuwe tegels voor- en achtertuin december 2023; - Achtertuin van diverse fruitbomen en struiken; - Op loopafstand van de Internationale school; - Mogelijkheid tot overnemen inboedel; - Centraal ELRO Alarmsysteem; - Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel voor meer woonruimte en een 5e slaapkamer; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering eind mei 2024, of eerder in overleg. Deze fijne tussenwoning is gelegen op een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de Literatuurwijk. Aan de voorzijde heeft u openbaar groen en zijn er parkeerplaatsen. Er zijn talloze voorzieningen in de directie omgeving aanwezig, waaronder diverse supermarkten, bushalte, het winkelcentrum en NS-Station Muziekwijk, gezondheidscentrum, kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de Internationale school op loopafstand, sport- en recreatievoorzieningen aan de overzijde van de dreef en kleine speelvoorzieningen in de buurt. Ook het dynamische Stadshart van Almere met shopping- en uitgaanscentrum is binnen 10 minuten fietsen of met de auto bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u op de uitvalswegen naar de A6 en A27. Indeling: De woning beschikt over een nette aangelegde voortuin (december 2023). Via de entree van de woning komt u uit in de hal met toilet met fonteintje en een grote garderobekast met de meterkast met glasvezelkabel. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een nieuwe pvc vloer gelegd in 2021 en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is in 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd en voorzien van een verlaagd plafond met diverse inbouwspots en verlichting. De woonkamer biedt ruimte aan een zit- en eetgedeelte. Middels een grote schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-vorm en heeft veel kastruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven (juli 2023), inductiekookplaat met een afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is een groot raam waardoor u genoeg daglicht heeft om heerlijk te kunnen koken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bergkast onder de trap. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping, de trap is in 2021 opnieuw bekleed. 1e verdieping: De grote overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en beschikken over voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. Aan de voorzijde heeft u de grootste slaapkamer welke is gelegen over de gehele breedte van de woning. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en is inpandig. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De 1e verdieping beschikt over een laminaatvloer welke is doorgelegd over de gehele eerste verdieping (2021). 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de zolderverdieping waar u uitkomt op de overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. U heeft toegang tot de grote 4 slaapkamer met een raam aan de voorzijde een een velux dakraam aan de achterzijde voor veel lichtinval. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke tegels. De tegels zijn in december 2023 gelegd. Tegen de achtergevel is een buitenkraan en er is een handmatig zonnescherm. Door de indeling van de tuin is het mogelijk om ’s morgens al van de ochtendzon te genieten. De tuin beschikt over meerdere planten en bomen waaronder meerdere fruitbomen van appels en kersen en diverse rozenstruiken, hibiscus en hortensia struiken. Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.