Hans Lodeizenstraat 241321 SG AlmereLiteratuurwijk Midden-west

* Vanwege enorme belangstelling is het voor deze woning alleen nog mogelijk om via de mail een bezichtiging aan te vragen. Wij zullen u dan op de wachtlijst plaatsen* Compleet, op een hoeklocatie, een uitbouw en ook nog eens een woonoppervlakte van 118 m², dat is een van de kenmerken van deze woning in de Literatuurwijk te Almere-Stad. Het is een optelsom wat deze woning perfect maakt: woonoppervlakte 118 m², woonkamer met uitbouw, complete keuken, renovatie begane grond in 2023, moderne badkamer, zij-tuin, tuin op het westen etc. Kortom een woning die u zo kunt betrekken. En dan hebben we de vrije ligging aan de voorzijde nog niet eens genoemd. ENERGIEZUINIGHEID Deze woning heeft een B-Label en is aangesloten op de stadsverwarming. Door het B label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten. De woning wordt aangeboden met een zogenaamde bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. WOONWIJK De Literatuurwijk is een groene, ruim opgezette wijk in het westelijke deel van Almere-Stad. Door de wijk lopen diverse grachten en plantsoentjes. Ook zijn er veel speelgelegenheden voor de kinderen. De wijk is relatief jong (15-25 jaar oud) en huisvest bijna 10.000 bewoners. Een deel van zijn populariteit dankt de wijk aan zijn strategische ligging. Zo bent u snel op de A6 en de daarop aansluitende A1 of A27 en bent u in 20 auto-minuten in Amsterdam. De bus aansluitingen zijn op 3 minuten lopen en ook de trein en het stadshart van Almere zijn nabij. Op de fiets zal dit niet meer dan 10 minuten kosten. Ook het winkelcentrum en NS station van Almere Muziekwijk zijn met 10 minuten fietsen te bereiken. Alle overige voorzieningen in deze wijk zijn zelfs op loopafstand: openbaar vervoer, gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, sportschool, basisschool, categoraal gymnasium en de internationale school. Gymnasium en Internationale school liggen zelfs op maar 5 minuten loopafstand. WONING: In de entree ervaart u al de ruimte die de woning biedt. Ruime entree met toegang naar toilet en woonkamer. Het toilet is in 2023 vernieuwd en voorzien van een vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is zeker meer dan ruim te noemen. Goede lichtinval door de grote schuipui aan de achterzijde. Het geheel heeft een complete en luxe uitstraling. In 2023 is de gehele begane grond gerenoveerd. Er is een riante en complete keuken aan de voorzijde van de woning. Voor iemand die van koken houdt is dit de perfecte keuken. Alle apparatuur is aanwezig. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk. Ook de deuren en de trap zijn niet vergeten in de renovatie. De verdieping telt 3 ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en 2e toilet. Netjes betegeld tot aan het plafond. Gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden met stucwerk. Ruime tweede verdieping met voorzolder met hier de wasmachine opstelling. Grote kamer. Deze ruimte leent zich goed om nog een dakkapel te plaatsen. Door het plaatsen van de dakkapel en de rechte gevel aan de voorzijde, is het mogelijk om 2 kamers te maken. INDELING: Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond (2022) - Gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - Wanden afgewerkt met stucwerk (2023) - Alle wanden opnieuw geschilderd in 2023 - Alle deuren vervangen voor nieuwe deuren in 2023 - Plafond afgewerkt met stucwerk - Complete keuken voorzien van: oven, inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast en vriezer - Uitbouw in de woonkamer - Schuifpui naar het terras - Traprenovatie Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Alle wanden afgewerkt met stucwerk - Complete badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Betegeling tot aan het plafond Tweede verdieping: overloop, kamers. - Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer - Alle wanden afgewerkt met stucwerk - Radiator - Mogelijkheid voor het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning - Mogelijkheid voor het maken van 2 kamers Algemeen: - Woonoppervlakte 118 m² - Perceeloppervlakte 218 m² - Woonkamer met uitbouw - Renovatie begane grond in 2023 - Moderne badkamer - Uitvalswegen op paar minuten rij afstand - 10 Minuten fietsen naar NS station Muziekwijk - Zeer nabij internationale school en gymnasium Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven; Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.