Gulstraat 161317 NT AlmereWaterwijk Noord

OPEN HUIS I: Zaterdag 16 maart a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur OPEN HUIS II: Dinsdag 19 maart a.s. tussen 15:30 uur en 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday the 16th of March between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock.  OPEN HOUSE II: Tuesday the 19th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock. You are welcome to have a look at the house without making an appointment! Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden vanafprijs. Kijkmomenten: In de ruim opgezette Waterwijk, vlakbij de Leeghwaterplas gelegen een leuke STARTERS HOEKWONING met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, prima badkamer met douche, gezellige woonkamer, keuken en privacyvolle tuin (zuidwest) grenzend aan het achter de woning gelegen kindvriendelijk hofje. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse andere speelveldjes/hofjes, de Hoge Vaart, park-/bosgebieden, buurtsupermarkt, etc. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, apotheek, bushalte en het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen. Bouwjaar 1984, 128m2 eigen grond, gebruiksoppervlak ca. 73m2, inhoud 350m3. INDELING: BEGANE GROND: (v.v. laminaatvloer) - entree/hal met meterkast - keuken aan de voorzijde van de woning met o.a. composiet aanrechtblad, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, afzuigkap, RVS spoelbak en kraan, 4 pits inductiekookplaat, apothekerskast, diverse lades en kasten - trapkast, mechanische ventilatie - sfeervolle tuingerichte woonkamer met hardhouten kozijnen, trapkast en veel lichtinval door de grote raampartijen. - toilet met fonteintje - trapopgang TUIN: - zonnige tuin gelegen op het zuidwesten met o.a. schutting met betonpalen, borders, diverse beplanting, zij-uitgang en terras 1e VERDIEPING: (v.v. laminaatvloer) - overloop met opbergruimte boven de trap - slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning - slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning - geheel betegelde badkamer met radiator, raam, douchecabine, wastafelcombinatie, spiegelkast en wasmachine en droger opstelplaats BIJZONDERHEDEN: - energielabel B, stadsverwarming - goede centrale ligging - begane grond en 1e verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer - moderne ruime keuken - onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, deels bestraat en met toegang tot het hofje, voortuin gerenoveerd in 2020 - vernieuwde groepenkast - buitenschilderwerk 2022 - Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere OPLEVERING: in overleg Bieden vanaf: zie