Adriaan van Ostadestraat 311318 LK AlmereTussen de Vaarten N.- West

lLET OP: GEEN OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL!! Heerlijk lichte hoekwoning met 6 kamers, eigentijdse inbouwkeuken, complete badkamer en zonnige, onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op fijne locatie in populaire en zeer centrale woonwijk “Tussen de Vaarten” in Almere Stad. Vanuit dit verrassend ruime en goed onderhouden gezinshuis kijkt u vrij uit op een kindvriendelijk plantsoentje. In deze tijd is het goed te weten dat de woning volledig is geïsoleerd, aangesloten is op stadsverwarming en energielabel A heeft! In “Tussen de Vaarten” heeft u allerlei voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals: een NS treinstation, verschillende scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse supermarkten, mooi bos- en wandelgebied en niet te vergeten het Stadshart van Almere waar u naar harte lust kunt shoppen en gezellig uit eten kunt. Via de Tussenring zijn de autosnelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen no time bereikbaar. Bouwjaar 2000, woonoppervlak circa 124 m2, perceeloppervlak 181 m2 Indeling begane grond: - Entree/hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer - Zeer royale, tuingerichte woonkamer (circa 27 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast en doorloop naar de half open keuken. Door de hoekligging en de grote raampartij in de zij-gevel profiteert u van een mooie lichtinval. - Moderne keuken met goede kastruimte, grote korfladen en diverse inbouwapparatuur, zoals: afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en grote koel-/vrieskast. - De gehele begane grondvloer is voorzien van luxe marmeren tegels met vloerverwarming Indeling Eerste verdieping: - Overloop die toegang geeft tot 2 grote slaapkamers en tot de badkamer - De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een schitterend oppervlak van maar liefst - 21 m2 - De 2e slaapkamers is circa 11.5 m2. Zie voor maatvoering de 2D/3D plattegronden op Funda - Neutrale, complete badkamer voorzien van douchecabine met o.a. stortdouche en handdouche, toilet, wastafel met meubel en betegeling tot het plafond. - De verdiepingsvloer is grotendeels voorzien van laminaat Indeling Tweede verdieping: - Overloop/wasruimte voorzien van werkblad en wasmachineaansluiting. Doordat er wateraansluiting is, is het zeer goed mogelijk een 2e badkamer op deze verdieping te realiseren - Inpandige berging - 3 slaapkamers waarbij slaapkamer 1 toegang geeft tot slaapkamer 2 (de slaapkamers zijn circa 10, 10 en 8,5 m2 groot) - Ook op deze verdiepingsvloer is laminaat aangebracht Tuin: - Verzorgd aangelegde , bede voortuin waar je kunt genieten van het ochtend en middagzonnetje - Diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met buitenkraan, schuttingen - vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Zeer royale, goed onderhouden hoekwoning - Vijf slaapkamers - Fraaie ligging naast een plantsoen - Grote, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin - Aangesloten op stadsverwarming - Energielabel A - Vlakbij voorzieningen en parkeren voor de deur Aanvaarding in overleg.