Parkwerf 761354 CV AlmereParkwerf en Stadswerf

Keurig verzorgde en sfeervolle instap klare HOEKwoning in het gezellige Almere Haven te koop aangeboden. Een keurig onderhouden woning, die meteen als thuis aanvoelt en waar u zonder enig klussen in kunt. De woning bestaat uit twee woonlagen met op de begane grond een sfeervolle woonkamer met keurige keuken en zonnige tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer en een heerlijk dakterras. De hoekligging maakt dat u niet alleen een groter perceel heeft, maar ook meer privacy en een vrij uitzicht over het groen. Alle voorzieningen liggen hier binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, een middelbare school en sportcentra voor binnen- en buitensporten en het gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Ook vindt u in Haven een grote diversiteit aan winkels, een gezellige havenkom vol restaurants en niet te vergeten iedere vrijdag een leuke markt. De woning ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en op loopafstand vindt u een bushalte. Vanuit hier bent u binnen 20 minuten in bv. Amsterdam. Kortom een hele fijne woning op een goede locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet ( soft close) , trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van veel raampartijen, waardoor er veel natuurlijke daglicht toetreding is. Enkele ramen zijn voorzien van elektrische screens, waardoor u de warmte tijdens de zomermaanden makkelijk buiten houdt. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt pvc. De woonkamer is opgesplitst in een zitgedeelte en een aangrenzende ruimte, waar de eettafel staat. Hier kunt u gezellig met elkaar te tafelen. In de woonkamer is een hoog rendement houtkachel aanwezig, wat voor extra warmte en huiselijke sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en veel kastruimte. De laden en deuren zijn voorzien van een soft close systeem. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, gas kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping Via de ruime overloop krijgt u toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers, waarvan zich één aan de zijkant van de woning bevindt en één aan de achterkant van de woning. Vanuit de slaapkamer aan de zijkant, heeft u toegang tot het dakterras. U heeft hier veel privacy en vrij uitzicht over het groen; een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar te vertoeven! De dakbedekking, muur en bedekking van dit terras zijn recentelijk vernieuwd, dus in uitstekende conditie. De ruime overloop zou eventueel gebruikt kunnen worden als een thuis-werkplek. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte en de wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt achter de schuifdeur. Er is een extra groep aangelegd, dus de wasmachine en droger kunt u tegelijk gebruiken. De nette badkamer is in een moderne stijl afgewerkt. Hij is voorzien van een glazen douchehoek met 2 schuifdeuren, zwevend toilet, wastafel met meubel en spiegel met ingebouwde verlichting en design radiator. Zowel het toilet als het meubel hebben een soft close systeem. Tuin Heerlijke ruime voor-, zij- en achtertuin met veel privacy door de hoekligging. De tuin is verzorgd en biedt ruimte voor meerdere zithoeken, dus u kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. In de achtertuin kunt u veel spullen opbergen in zowel de separate houten berging als de aangebouwde stenen berging. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, waardoor u ook een fijne schaduwplek heeft. De voortuin is voorzien van een hekwerk aan de voorzijde met openslaande deuren, hierdoor kunt u hier makkelijk bv. een aanhanger op eigen terrein plaatsen. Daarnaast is de tuin voorzien van een waterkraan met spoelbak en kunt u de tuin via de zijdeur afsluiten. Rondom de woning is het Schrijver Systeem aangelegd, waardoor de ventilatie goed is en vochtproblemen worden voorkomen. De woning beschikt over 7 zonnepanelen, wat zeer aantrekkelijk is voor uw energienota! Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en sfeervolle woning - Ruime voor-, zij- en achtertuin - 2 slaapkamers en optionele werkplek op de overloop - Twee bergingen in de tuin; een houten en stenen, dus extra veel opslagruimte - Dakterras met uitzicht over het groen - 7 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik - Bieden vanaf prijs 375.000 k.k. - Aanvaarding in overleg