Bekijk foto 1 van Makreelstraat 8
Verkocht

Makreelstraat 81317 RE AlmereWaterwijk Noord

  • 104 m²
  • 133 m²
  • 3
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

MAKREELSTRAAT 8, 1317 RE ALMERE KENMERKEN: • RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD • Tuingerichte woonkamer met Cinewall met sierhaard. • Moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. • Tweede verdieping heeft de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. • Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een gezellige veranda. • 3 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren. • Moderne badkamer met ruime inloopdouche.  • Schilderwerk in 2019 uitgevoerd.  • Warmte middels : Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 104m2 • Perceeloppervlak: 133 m2  • Bouwjaar: 1984 • Energielabel: A • Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- K.K. MAKREELSTRAAT 8, 1317 RE ALMERE INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen via de ruime hal, die in 2011 is uitgebouwd. De hal is voorzien van een vaste garderobe kast, meterkast en toiletruimte. De moderne toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.  Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken. De keuken (2012) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in hoekopstelling met een composiet aanrechtblad.  De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur als: vaatwasser (2022), combi-oven (2021), koelkast, keramische kookplaat en RVS afzuigkap (maar buiten). Het plafond bij de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots.  De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door de brede raampartij met openslaande deuren, lijken woonkamer en tuin in elkaar over te lopen. En voor de extra sfeer is er een Cine Wall met sierhaard in de woonkamer aanwezig.  De gehele begane grond is voorzien van een hand geschaafde White Wash Eiken vloer.  Middels de open trap van uit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.  DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. circa 5,6m2, 7m2 en 11,6m2) en de badkamer.  De badkamer (2016) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.  De badkamer is vergroot, waardoor de slaapkamer aan de voorzijde is verkleind is. De badkamer is voorzien van tweede zwevend toilet, breed wastafelmeubel, elektra punten en vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche aanwezig met regendouche uit het plafond en ingebouwde handdouche.  De twee slaapkamers aan de achterzijde / tuinzijde hebben een speels hoog plafond.  DE TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U komt boven gelijk in een open ruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e slaapkamer.  Op de verdieping is een separate wasruimte gemaakt, waar zich de wasmachine- en droger uitsluitingen en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Tevens biedt de ruimte veel bergruimte.  TUIN: Middels de openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is opgedeeld in verschillende terrassen. Vanuit de woonkamer komt u allereerst op de gezellige veranda, waar u tot laat in de avond uurtjes kunt genieten van de tuin.  In het midden is er een plantenborder aanwezig, maar tevens een terras waar een grote tuintafel kan staan. En achterin de tuin is een buitenkeuken gecreëerd en er is een kleine houten berging aanwezig voor de tuinspullen.  Via de poort heeft u toegang tot het achter gelegen speelhofje.  LIGGING: De woning heeft een mooie centrale ligging in de kindvriendelijke Waterwijk in Almere-Stad.  De woning ligt op loopafstand van alle openbare voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuin, winkels, openbaar vervoer (de bushalte en winkels zijn op 2 minuten loopafstand aanwezig) en het gezondheidscentrum. Op de fiets bent u in enkele minuten in het Centrum van Almere-Stad en het NS-Station Almere-Centrum. Tevens veel recreatiemogelijkheden in de omgeving bij de Leeghwaterplas en de Noorderplassen. De diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht, zijn binnen enkele autominuten bereikt. WATERWIJK: Waterwijk is een wijk in Almere Stad Oost. De wijk is ontstaan in 1982 en gelegen tussen de Lepelaarsplassen, Leeghwaterplas met het Bos der Onverzettelijken, Hannie Schaftpark, Lage Vaart en de industrieterreinen Markerkant en Randstad. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland en de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen. Waterwijk kenmerkt zich door het vele groen en is gebouwd om de Leegwaterplas. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 385.000,- k.k.  Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.702
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE P 160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/04/2024

Op funda

Buurt