Walt Disneyplantsoen 831325 SW AlmereFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE KENMERKEN: * RUIME 5-KAMER HOEKWONING GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK TE ALMERE-STAD. * Zeer goede ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. * 3 slaapkamers aanwezig. * Mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren. * Mogelijkheid om dakterras of dak uitbouw te realiseren. * Moderne toiletruimte aanwezig (2022). * Begane grond voorzien van gestucte wanden. * Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. * Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. * Elektrisch zonnescherm aanwezig. * Warmte middels: Stadsverwarming (geen gas aanwezig!). * Woonoppervlak: 116m2 * Perceeloppervlak: 195m2 * Bouwjaar: 1996 * Energielabel: A * Oplevering: in overleg. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. WALT DISNEYPLANTSOEN 83, 1325 SW ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, toilet ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gemoderniseerd in 2022 en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje en hand/bidet kraan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale en lichte woonkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een zijraam en een grote schuifpui met direct zicht op de ruime tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie, oven, keramische kookplaat en een afzuigschouw.  De gehele begane grond voorzien van nette laminaatvloer (2022) en gestucte wanden. Voor de extra bergruimte is er een trapkast aanwezig in de woonkamer.  EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers (resp. circa 8,6m2, 12,3m2 en 13,6m2) en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafel en toilet. Gehele eerste verdieping is voorzien van nette laminaatvloer (2022). TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een afsluitbare kamer, waar zich ook de wasmachine- en droger aansluitingen en de mechanisch ventilatie unit bevinden. De kamer is voorzien van een grote schuifpui die toegang geeft tot het dak.  De verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een 4e en/of 5e slaapkamer en een separate wasruimte. Ook is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren en/of de 2e verdieping te laten vergroten.  TUIN: Door de hoekligging van de woning heeft u zowel een voor-, zij en achtertuin.  Vanuit de woonkamer heeft u middels de grote schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, hier kunt u tot laat in de middag genieten van het zonnetje. Er is een Electrisch zonnescherm aanwezig om in de schaduw te kunnen zitten.  Achterin de tuin staat een houten berging, waarvan het dak recentelijk is vernieuwd. Middels de poort achterin komt u in de steeg. U kunt de tuin zowel vanuit de voortuin als middels de poort achter betreden.  Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. LIGGING: De woning ligt in de Filmwijk, een populaire wijk en centraal in Almere. De Filmwijk in Almere Stad staat bekend als een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Daarnaast zijn alle faciliteiten zoals de bushalte, supermarkt, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum op loopafstand. Aan het einde van de straat ligt het Weerwater waarlangs je heerlijk kunt wandelen, vissen, joggen, fietsen en zwemmen. En de kleintjes kunnen er veilig spelen aan het Lumièrestrand. Aan de overkant van de straat is een ruime groenstrook met een kinderspeelpleintje. Het grote winkelcentrum, Almere-Stadhart, met het NS-station en zijn vele winkels, restaurants, bioscoop en theater zijn in slechts 10 minuten fietsen bereikt.  De filmwijk ligt aan de Veluwedreef, een van de hoofd verkeersaders van dit deel van Almere Stad. Binnen enkele autominuten bereikt u de aansluitingen van de A6 naar Lelystad en Amsterdam en via de Waterlands weg de A27 richting t Gooi én Utrecht. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 415.000,- k.k. Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedPRO-voorwaarden.