Maurits Bingerstraat 141325 PD AlmereFilmwijk Midden

Deze zeer ruime woning wordt aangeboden met een Bieden Vanaf prijs van € 565.000,- k.k. Welkom in de charmante Filmwijk, waar deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen parkeergelegenheid zich bevindt, een echt pareltje in deze geliefde buurt. Dit huis, gebouwd in 1995, omarmt een sfeervolle ligging aan de stadsgracht, slechts een steenworp verwijderd van het rustgevende Weerwater, te midden van een groene omgeving op een royaal perceel van 217 m² staat deze woning trots, met een achtertuin op het noordwesten die een oase van rust biedt, compleet met een achterom, vrijstaande houten berging en alle privacy die je nodig hebt. Door de fijne ligging ben je niet alleen op loopafstand van het Lumière Park en het recreatiestrand ook essentiële voorzieningen, van supermarkt tot gezondheidscentrum en meerdere scholen, voortgezet onderwijs zijn in de nabijheid, terwijl het bruisende Stadshart Almere Centrum slechts enkele minuten verwijderd is, zowel per auto, openbaar vervoer als per fiets. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree/hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, keuken en een toilet. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap “motor-loos”, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam kijkt u zo uit op de mooie groenstrook en de stadsgracht. De tuingerichte woonkamer is ruim 8 meter breed en over de gehele breedte van de woning gelegen. Door het raam en de brede schuifpui heeft u hier veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping is een ruime lichte overloop, eventueel te gebruiken als werkruimte met toegang tot het dakterras. Hier vind je ook drie comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, compleet met alle nodige faciliteiten voor dagelijks gemak. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte, klaar om te worden omgetoverd tot een extra slaapkamer of misschien wel een gezellige hobbykamer, met voldoende mogelijkheden voor creatieve indelingen. Buiten wordt de charme van de woning voortgezet in de keurig aangelegde achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en sereniteit, omgeven door groen en toch dicht bij alle gemakken van het moderne leven. Met dit huis wordt je omringd door comfort, stijl en de levendige energie van de Filmwijk. Oplevering in overleg / kan snel Bijzonderheden: - Royale 2 onder 1 kapwoning met garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Prachtige toplocatie, echt alles is dichtbij loop-/fietsafstand bereikbaar - Mooi vrij uitzicht op de groenstrook met stadsgracht - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 147 m2 - Niet zelfbewoningsclausule, de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.