Mintplantsoen 211339 CD AlmereRegenboogbuurt Noord en Oost

*english below Fantastisch ruime Hoekwoning in de Regenboogbuurt aan een autovrij (speel-)plantsoen! Veilig wonen op een heerlijk perceel, vrij uitzicht aan de voorzijde, een grote tuin op het Oosten, eigen garage over de gehele breedte van de tuin en meer dan voldoende mogelijkheden tot uitbouwen. Dit is familie-wonen pur sang! Deze Hoekwoning bevindt zich op een prettige locatie in Almere-Buiten. Omringd door laagbouw gezinswoningen die, zeker aan de tuinzijde een fijn vrij gevoel geven. Dat vrije gevoel wordt aan de voorzijde van de woning zeker ook versterkt door de ligging aan het groene plantsoen. En terwijl de kinderen lekker aan het spelen zijn kijk je zelf vanuit de woonkeuken uit over het plantsoen. Scholen, kinderopvang, supermarkt etc. zijn allen binnen enkele minuten lopen. Echt zo'n ligging waar je als gezin altijd al van droomde. Hier wil je graag je kinderen groot zien worden! Indeling: Vrij parkeren aan de zijkant van de woning of in de eigen garage. Entree via de voortuin, welke grenst aan het (speel-)plantsoen. Hal met ruimte voor de garderobe, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. De doorgang naar de tuingerichte living en wat hier direct opvalt is de fijne hoeveelheid licht, mede door de hoekligging en extra ramen in de zijgevel. Het is hier aan de achterzijde (vergunningsvrij) mogelijk de woning met een paar meter uit te bouwen, voor hen die dromen van een enorme living. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Momenteel uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok waarbij de mogelijkheden ook hier weer enorm zijn. Een grote hoekkeuken of de keuken aan beide parallel zijden? Wat prettig is in deze ruimte is de mogelijkheid van een eettafel zodat de living vrij blijft en natuurlijk de deur naar de voortuin. Zomers lekker de deur open en in verbinding blijven staan met het rustige plantsoen aan de voorzijde. Eerste verdieping: De verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel en de prachtige overloop waar je op perfecte wijze een werkruimte kunt creëren. Deze werkruimte geeft dan, door het grote raam, eveneens prachtig uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde. Tweede verdieping: Ook hier wederom eenzelfde overloop waar een fijne werkplek gecreërd kan worden, 1 grote slaapkamer met fantastische hoogte en frans balkon naar het plantsoen, en de enorme ruimte aan de achterzijde van deze verdieping die zich perfect leent voor een grote dakkapel om vervolgens nog 1 of 2 slaapkamers toe te voegen. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging en wasruimte en is reeds voorzien van een dakraam. Garage: Een mooie extra bij deze hoekwoning is de grote garage op eigen terrein. Tuin: De tuin bevindt zich rondom de woning en is zowel vanuit de garage als de voortuin te bereiken. Op het Oosten gelegen, dus vroeg in de ochtend al direct de zon in. Gedurende de dag is er altijd wel een zon-/schaduwplek te vinden door de diepte van de tuin en doordat de westkant van hoekwoning vrij ligt heb je de zon 's-avonds tot het laatst in de tuin. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage - Aan autovrij plantsoen - Ideaal voor gezinnen - Uitbouwmogelijkheden achterzijde en tweede verdieping (vergunningsvrij) - Woning wordt verkocht "as is" - Vaste projectnotaris - Oplevering begin augustus 2024 Interesse? Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige hoekwoning in de gewilde Regenboogbuurt van Almere. Neem vandaag nog contact op met Rohlof Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. ----------------------------------------------------------------- Fantastically spacious corner house in the Regenboogbuurt on a car-free (play) park! Safe living on a lovely plot, unobstructed view at the front, a large east-facing garden, private garage over the entire width of the garden and more than enough options for expansion. This is family living par excellence! This corner house is located in a pleasant location in Almere-Buiten. Surrounded by low-rise family homes that give a nice feeling of freedom, especially on the garden side. That free feeling is certainly enhanced at the front of the house by its location on the green park. And while the children are playing, you can look out over the park from the kitchen-diner. Schools, childcare, supermarket etc. are all within a few minutes' walk. Truly a location that you as a family have always dreamed of. This is where you would like to see your children grow up! Layout: Free parking at the side of the house or in the private garage. Entrance via the front garden, which borders the (play) park. Hall with space for the wardrobe, the toilet with sink, the meter cupboard and the stairs to the floors. The passage to the garden-oriented living room and what is immediately noticeable here is the nice amount of light, partly due to the corner location and extra windows in the side wall. It is possible to extend the house by a few meters at the rear (permit-free), for those who dream of a huge living room. The kitchen/diner is located at the front. Currently equipped with a simple kitchen unit where the possibilities are again enormous. A large corner kitchen or the kitchen on both parallel sides? What is nice in this room is the option of a dining table so that the living room remains free and of course the door to the front garden. In summer, open the door and stay connected to the quiet park at the front. First floor: The floor gives access to 2 spacious bedrooms, the bathroom with bath, toilet and washbasin and the beautiful landing where you can perfectly create a work space. This workspace also provides a beautiful view of the park at the front through the large window. Second floor: Here again the same landing where a nice workplace can be created, 1 large bedroom with fantastic height and French balcony to the park, and the enormous space at the rear of this floor that is perfect for a large dormer window and then 1 or 2 more adding bedrooms. This space is currently used as a storage room and laundry room and is already equipped with a skylight. Garage: A nice extra to this corner house is the large garage on site. Garden: The garden is located around the house and can be reached from both the garage and the front garden. Located on the east, so directly into the sun early in the morning. During the day there is always a sun/shade spot to be found due to the depth of the garden and because the west side of the corner house is exposed, you have the sun in the garden until the end of the evening. Particularities: - Corner house with garage - On a car-free park - Ideal for families - Expansion options at the rear and second floor (permit-free) - Property is sold "as is" - Permanent project notary - Delivery early August 2024 Interested? Don't miss this unique opportunity to become the owner of this beautiful corner house in the popular Regenboogbuurt of Almere. Contact Rohlof Real Estate today for more information or to schedule a viewing and discover for yourself the many possibilities this property has to offer.