Ban Zhaoweg 281349 LN AlmereOosterwold Noord

Gezocht: nieuwe bewoner (s) voor deze Ecologische en Duurzaam gebouwde vrijstaande woning! Draag je een warm hart toe aan het milieu en natuur? Laat je dan overtuigen dat dit jouw Huis kan worden en kom bezichtigen. Deze woning is ontworpen met het oog op duurzaamheid en maximale benutting van zonne-energie. De hoge ramen gericht op het zuiden zetten zonlicht om in warmte in de wintermaanden en de zonnepanelen zetten de kracht van zon en licht om in kostbare energie voor jouw dagelijkse behoeften. Gelegen in de ecologische zelfbouwwijk Oosterwold, waar wonen en natuur dichtbij de mens staan. Met een grote kavel voor Stadslandbouw is “eten uit eigen tuin” net zo vers als bij een goed restaurant! Voor meer informatie over Oosterwold bekijk dan de website: maakoosterwold.nl Bieden vanaf prijs vanaf: € 535.000,- k.k. Wat biedt de woning? • Maximale benutting van zonnewarmte door de hoge ramen gericht op het zuiden • 16 Zonnepanelen voor levering van alle stroom voor huishoudelijk gebruik en warm water • Verwarming door een hoog rendement houtkachel en elektrische muurverwarming in de badkamer • Natuurlijke ventilatie via kanalen vanuit de buitenlucht naar de woning • Droogtoilet waarvan de compost gebruikt kan worden op het land • Een helofytenfilter voor afwas- en douchewater (grijs water) • Veel ruimte en privacy en toch ook met voorzieningen in de nabijheid. Het beste van beide werelden in de nabijheid Woning Het bijzondere karakter van de woning ligt in de uitvoering. De woning is geheel van massief hout (cross-laminated timber kortweg CLT). Met hoge ramen die uitkijken op de kavel ( ligging op het zuidwesten) wordt het licht en de warmte van de laagstaande zon in de winter naar binnen getrokken. In de zomer zorgt de ruime dak overkapping voor beschutting tegen de hoogstaande zon. Geen dag hetzelfde door het spel van luchten en natuur. De woning bestaat uit een grote leefruimte en via de tussenhal is de badkamer bereikbaar. Bij binnenkomst is daar de keuken, het eetgedeelte, woonkamer en een gedeeltelijk open slaapkamer (achter een scheidingswand). Alles kan anders ingedeeld worden, zelfs de keuken indien gewenst. Met 2 openslaande deuren kom je uit op een breed terras, aangelegd over de hele diepte van de woning, wat toegang geeft tot een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de natuur en je handen aan het werk zetten. Via een tussenhal is de badkamer met toilet en bidet bereikbaar. Ook biedt deze hal toegang tot de buitenruimte aan de achterzijde. In de woning tref je een volledig op maat gemaakte houten keuken aan met: • Quooker • Combimagnetron • Oven • Inductie kookplaat • Los staande koelkast • Afzuigpijp op de buitenlucht De badkamer is voorzien van: • Ligbad met douchefunctie • Op maat gemaakt badmeubel met doorstroomboiler • Wasmachine aansluiting • Droog/composttoilet • Bidet • Fonteintje • Wandverwarming (elektrisch) in de betegelde muur Afwerking gehele woning: de wanden zijn geverfd en de plankenvloer is gemaakt van gelamineerd eiken. Tuin/Kavel Je kunt heerlijk rondom het huis en op de kavel lopen. Er is een looppad aangelegd langs de kavel, deels langs de sloot ( dit is de doorwaadbare zone). Aan de voorzijde is een ronde tuin met een bank om de centrale gelegen boom, eromheen een veld met fruitbomen, notenbomen en diverse bessenstruiken. Allerlei soorten vogels en andere kleine beestjes sieren je tuin. Er zijn 12 moestuinbakken met daarnaast nog meer ruimte voor stadslandbouw. Daarnaast is het volgende te vinden op de kavel: • Houten deels verlaagde kelder functionerend als kelder/opslag • Een voormalige bouwkeet, in gebruik als een berging • Kas met automatisch ventilatie toevoer (zelf openend en sluitend) • Overkapping van tentstof die een droogloop geeft voor o.a. een auto Kortom: Hier wonen verveelt nooit! Dus mis deze kans niet om deel uit te maken van de toekomst van WONEN. Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze energie arme vrijstaande woning! Algemeen: Woning: massief houten bouw Dak: gras en sedum Verwarming: HR houtkachel en zonnewarmte Bouwjaar: 2021 Gebruiksoppervlakte: 70 m2 Kavelgrootte: 1214 m2 Energielabel: A Helofytenfilter voor afwaswater en douchewater Composttoilet Toekomstig: aanleg op riolering VvE: Het wolvenbos circa € 200,- per jaar vanaf 2024 en spaarregeling voor kavelweg gedurende 3 jaar met bijdrage van € 115,- per maand Aanvaarding: in overleg USP’s: - massief houten huis - gelijkvloers - meerdere parkeerplaatsen - blijvend vrij uitzicht - 16 zonnepanelen - triple glas - glasvezel aanwezig