Koolzaadweg 141313 GP AlmereKruidenwijk Midden-west

Heerlijk ruime en lichte HOEKwoning met tuin op het zuiden in de kindvriendelijke Kruidenwijk. De woning heeft een oppervlakte van circa 115 m2 en telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een ruime zolder op de tweede verdieping. De woning ligt aan de rand van Kruidenwijk nabij uitvalswegen naar Hogering en A6. Alle voorzieningen zijn ook binnen loopafstand zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezondheidscentrum, de supermarkt en recreatievoorziening "Beatrixpark". Het is een leuke woning voor een gezin, dus absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Voortuin met entree van de woning. In de entree vindt u het toilet, de meterkast en trap naar eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een goed zicht op de achtertuin en voelt knus aan. Door de hoekligging heeft u hier een zijraam, waardoor de lichtinval optimaal is. Via de woonkamer heeft u toegang tot een hal richting de tuin, ideaal om ook een aantal spullen op te bergen. Tevens is er een trapkast aanwezig, waar u de nodige voorraad kwijt kunt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van veel kastenruimte en een losse oven met kookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en 2e toilet en een originele granitovloer en witte wandtegels. Er is een raam aan de voor-en zijkant, hierdoor is deze ruimte lekker licht. Deze verdieping is voorzien van een laminaat. Tweede verdieping Hier vindt u een mooie hoge zolderverdieping in een open ruimte met mogelijkheden voor 1 tot 2 extra slaap/ werkkamers. Er is daglicht via de dakramen en de ruimte is voorzien van een radiator. In deze ruimte is tevens de mechanische ventilatie en wasmachine opstelling aanwezig. Tuin Via de tuindeur in de woonkamer komt men in de achtertuin en de aangebouwde berging. De tuin ligt op het zuiden en heeft daardoor de gehele dag zon. Via de bijbehorende zijtuin is poort naar de achtertuin bereikbaar. De tuin is een gedeelte bestraat en voorzien van gras. U vindt er een aangebouwde houten berging om bv. uw fietsen in te stallen. Bijzonderheden: - HOEKwoning in kindvriendelijke wijk - Belangrijke voorzieningen binnen handbereik - Tuin op het zuiden; heerlijk zonnig tijdens de zomermaanden - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met opties tot 2 extra kamers - Eneregielabel A - Bieden vanaf prijs 368.000 K.K. - Aanvaarding in overleg