Buizerdlaan 131343 BE AlmereVogelhorst Zuid

Welkom aan de Buizerdlaan 13, een perfecte combinatie van rust en comfort in villapark Vogelhorst in Almere Hout. De groene ligging aan de rand van stadsbos Almeerderhout, de royale tuin rondom met zonnige terrassen en een prachtig verwarmd zwembad zorgen voor een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis. Binnenshuis alle ruimte en comfort met onder andere een veelzijdige kamer op de begane grond, ideaal als studeerkamer of extra slaapkamer, een sfeervolle woonkamer met open haard en een moderne keuken, luxe badkamer, aparte wasruimte en nog 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De vrijstaande villa beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen, aansluiting (voorbereiding) voor een laadpaal is aanwezig. Energielabel A. Klinkt dit als de ideale woning voor u? Neem contact op voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Indeling Begane grond U stapt de woning binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de bovenverdieping en toegang tot de leefkeuken en de woonkamer.  De royale woonkamer heeft een warme sfeer en is heerlijk licht dankzij de vele ramen naar de voor-, zij- en achtertuin. Hier kunt u een comfortabele, ruime zithoek creëren en tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een extra eettafel. De benedenverdieping is stijlvol afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden in warme tinten. De sfeervolle open haard zorgt voor gezelligheid en sfeer. Vanuit de woonkamer en leefkeuken heeft u een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom De luxe keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van een groot kookeiland en een strak composiet werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, plafondafzuigkap, Quooker, vaatwasser, losse koelkast met vriesgedeelte en een 90 cm heteluchtoven. Ook is hier ruimte voor een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande deuren kunt u het binnenleven moeiteloos met het buitenleven verbinden. De bijkeuken naast de keuken biedt extra gemak met een aanrechtblad, losse uitstortbak met kraan en ruimte voor een grote vriezer. Vanuit de bijkeuken betreedt u de veelzijdige kamer op de begane grond met een deur naar de zijtuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, maar ook als extra slaap- of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. Bovenverdieping Op de bovenverdieping komt u op een ruime overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, een wasruimte, de badkamer, een apart toilet en een zonnig balkon. Alle slaapkamers zijn royaal van formaat en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De hele bovenverdieping is afgewerkt met een keurige pvc-vloer en glad gestucte wanden.  De eveneens in 2019 vernieuwde luxe badkamer is een oase van ontspanning, met een groot ligbad (jacuzzi met LED verlichting), een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte.  In de praktische wasruimte vindt u naast de aansluitingen voor wasapparatuur ook de cv-ketel. Tuin De woning is voorzien van een prachtig verzorgde, riante tuin rondom met diverse fruitbomen. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een zee van ruimte in een tropische sfeer met veel privacy. Hier geniet u van verschillende terrassen met pergola’s en zonnedoeken, groene borders, een gazon, en het pronkstuk: een groot verwarmd zwembad van 4 x 10 meter met een mooie Romaanse trap voor gemakkelijke toegang. Als kers op de taart beschikt u zelfs over een buitendouche met warm water. Er is zonwering aanwezig aan de voorzijde en zijkant. Met een houtwal aan de achterzijde en diverse grote bomen kunt u in alle rust en privacy genieten van deze prachtige buitenruimte. In de zijtuin is een leuk speelhuisje met zandbak voor kleine kinderen geplaatst, op kunstgras met een valdempende ondergrond. Met een eigen laadpaal, een fietsenberging met elektra (2021) en een berging met de zwembadpomp en -voorzieningen (2023), is hier werkelijk aan alles gedacht.  Omgeving De woning is gelegen in villapark Vogelhorst in Almere Hout, een zeer rustige en groene woonomgeving grenzend aan bos en de golfbaan Almeerderhout. De wijk kenmerkt zich door een groene en rustige woonomgeving. Alle woningen zijn gebouwd op royale kavels aan de achterzijde onderling gescheiden door boswallen en gelegen in doodlopende laantjes. De bereikbaarheid van de wijk is goed, er is een snelle verbinding met de A6 en A27. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Almere Stad en binnen 15 minuten in Het Gooi. De bushalte is op loopafstand. Voorzieningen als supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn op korte afstand in de naastgelegen wijken Nobelhorst en Oosterwold.  Bijzonderheden: - Woning wordt aangeboden middels een bieden vanafprijs. - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte 193 m2; - Perceeloppervlakte 720 m2; - Vernieuwde keuken en badkamer (2019); - 18 Zonnepanelen (sinds 2019) met een gemiddelde opbrengst van 5 MWh per jaar; - Voorbereiding voor plaatsing van een laadpaal (3-fase 11 kW); - 4 Slaapkamers op de verdieping; - Studeer-/slaapkamer op begane grond; - Prachtig aangelegde tuin met groot (verwarmd en gerenoveerd in 2020) zwembad; - Energielabel A.