Cornelis Matelieffstraat 631335 RP AlmereOostvaardersbuurt West

OPEN HUIS I:  Zaterdag, 9 maart a.s. tussen 11:00 uur en 12:30 uur OPEN HUIS II: Dinsdag, 12 maart a.s. tussen 15:30 uur tot 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken! OPEN HOUSE I: Saturday the 9th of March between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock.  OPEN HOUSE II: Tuesday the 12th of March between 15:30 o'clock and 17:00 o'clock. You are welcome to have a look at the house without making an appointment! LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! Verassend ruime (gebruiksoppervlak wonen 133m2!), goed onderhouden woning (type HERENHUIS) met vrij uitzicht aan de voorzijde, balkon, zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, maar liefst 5 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer met schuifpui, inpandige en een 2e vrijstaande berging in de tuin. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst (2015, 170Wp). De begane grond is voorzien van een hardhouten parketvloer (Robinia). Bouwjaar 2001, energielabel A, gebruiksoppervlak wonen 133m2, inhoud ca. 425m3, 185m2 eigen grond. LIGGING: De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt. De omgeving is zeer bos- en waterrijk te noemen met op steenworp afstand het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Almere-Buiten met alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een grote Albert Heijn, gezondheidscentrum, zwembad, parken, scholen, kinderopvang, etc. Binnen loopafstand ligt het bus- en NS-station Oostvaarders van waar men binnen 45 minuten op station Amsterdam-Zuid is. INDELING: Begane grond: - entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang - ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en aluminium schuifpui naar de tuin - keuken met mooi uitzicht en hoog geplaatst keukenblok voorzien van carrouselkast, diverse lades, koel-/vriescombinatie, 1½ rvs spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap en magnetron 1e verdieping: - overloop met trapopgang - 3 slaapkamers met verschillende afmetingen - ruime badkamer voorzien van raam, elektrische vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, zwevend toilet, dubbel badkamermeubel met 2 kranen, laden en spiegelkastje 2e verdieping: - slaapkamer 4 aan de tuinzijde - berging (ca. 5m2) - slaapkamer 5 met deur naar het balkon (ca. 2,5m2) - was-/bergruimte met wasmachineaansluiting, unit mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en HR CV-combiketel (2015, Vaillant) BIJZONDERHEDEN: - parkeergelegenheid op eigen terrein, 3-fasen laadpaal aanwezig (ter overname) - mooie ligging in de wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde - goed onderhouden woning, hardhouten kozijnen / ramen, aluminium schuifpui, energielabel A - 5 ruime slaapkamers plus berging - diepe achtertuin op het zuidwesten, voorzien van diverse terrassen, pergola’s, borders, vrijstaande houten berging, achterom, buitenkraan, zonnescherm, etc. - voor meer info: Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere en Lelystad OPELEVERING: in overleg, BIEDEN VANAF: zie