Edelhertweg 1171338 JS AlmereFaunabuurt Zuidwest

Gelegen in de Faunabuurt bieden wij aan een royale hoekwoning met vrijstaande garage. Door de open ligging kijk je mooi uit over een groenstrook en de stadsgracht. Door de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, zoals o.a. supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf e.d. Uitvalswegen zoals A27 en A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De globale indeling is als volgt: Begane grond: aangelegde voortuin, entree met toilet en meterkast, ruime woonkamer met houtkachel (deze verwarmt de woonkamer in de winter binnen no time!). De woonkamer is uitgebouwd. Hierdoor is er meer ruimte en licht gecreëerd dit met name door de twee lichtbakken. De halfopen keuken is voorzien van een kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuiging. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de ruime en zonnig gelegen tuin (zuidwesten) met een overkapping waar je in de zomer, maar ook in de winter kan genieten. Via de achtertuin is de vrijstaande garage bereikbaar met genoeg opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool , toilet, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping: Voorkamer met wasmachine- en cv-opstelling alsmede de ruime vierde slaapkamer. Het dakterras is net als de achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is ca. 22 m² groot en biedt vrij uitzicht op de achtergelegen tuinen en straat. Bijzonderheden/in het kort: - Ruime hoekwoning gebouwd in 1993. Verkopers zijn de eerste bewoners. - Energielabel B, volledig geïsoleerd; - Vier in grootte variërende slaapkamers en ruime badkamer; - Uitstekende locatie, mooie brede straat en vrij uitzicht over Stadskanaal; - Oplevering in overleg, maar kan snel; - 137 m² woonoppervlakte, perceel 158 m²; - Vrijstaande garage met overheaddeur, toegankelijk vanaf de zijstraat. Nieuwsgierig? We laten u de woning graag zien. Goed om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.