Platoweg 241349 ED AlmereOosterwold Zuid

Energieneutrale, duurzame en instapklare villa in een groene, rustige omgeving 25 minuten van Amsterdam Het wonen Wilt u graag paradijselijk, energieneutraal en instapklaar op een unieke plek wonen in het midden van het land, in het populaire Almere Oosterwold? Dan is deze woning zeker iets voor u. Het voelt als wonen op een vakantiepark! Deze ruime kant-en-klare vrijstaande villa met 175 m2 woonoppervlak is opgeleverd in 2020 en staat op een perceel van 1883 m2. Het huis is zo op het kavel geplaatst dat het aan alle kanten heerlijk omgeven wordt door groen met tuin op het zuiden, noorden, westen en oosten zodat u op zonnige dagen altijd rustig van de zon kunt genieten. Op de begane grond stap u via de voordeur de lichte vide in en gaat u via de hal, met het beneden toilet en de meterkast, naar de ruime woonkamer met een moderne grote open keuken met kookeiland. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een moderne witte Dovre Rock kachel voor gezelligheid in de herfst en winter. Grenzend aan de woonkamer kunt u genieten van een aparte kamer van 18m2 die bijvoorbeeld als kinderkamer gebruikt kan worden. Voor de benedenverdieping is gekozen voor een hoog plafond van 3 meter wat een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Via de openslaande klapdeuren loopt u vanuit de woonkamer naar de grote houten (composiete) vlonder van 13m bij 4m (52 m2) waar u kunt genieten van de prachtige overvloedige tuin met grasveld, borders en 16 fruitbomen (appel, peer, kersen, walnoot), waarvan sommigen meer dan 35 jaar oud. Op de 1e etage bevinden zich in totaal 6 slaapkamers aan weerszijden van de ruime gang, een moderne badkamer met regendouche en vrijstaand ligbad met staande kraan, een toilet en 2 bergruimtes. Als u in de ochtend via de vide naar beneden loopt lacht de zon u al tegemoet en het huis volgt de hele zonnegang. Vanuit de vlonder en de huiskamer ziet u de zon ook weer ondergaan. Aan de achterkant van het woonhuis bevindt zich een vrijstaand kantoor van 30m2 in de tuin waar het heerlijk werken is met het uitzicht op het groen. In dit kantoor met sedum dak, Haier aircondtioning (verwarmen en koelen) en toilet kan eenvoudig, indien gewenst, nog een keuken worden geïnstalleerd, alle leidingen hiervoor in deze betreffende ruimtes zijn reeds aanwezig (zie artist impression keuken). Dit kantoorgebouw kan daarmee in de toekomst ook mogelijk dienen als ‘tiny house’, als B & B of voor mantelzorg. Er kan ook een kachel worden geïnstalleerd indien gewenst (het rookgat met pijp in het dak is al aanwezig). Ten zuiden van het huis bevindt zich een moderne schuur van 9 m2 voor ondermeer de opslag van het (tuin)gereedschap en fietsen. Vanaf de Platoweg rijdt u de riante oprit van 175 m2 op waar plaats is voor minimaal 5 auto’s. De aangelegde oprit is opgebouwd uit grindplaten met luxe ‘blue ice’ split grind. Daarnaast is de oprit voorzien een landelijk ogend paardenhek, een houten poort en een laadpaal (met aangelegde kabel voor een mogelijke 2e laadpaal). Duurzaam én energieneutraal (energielabel A+++) De woning voldoet aan alle toekomstige moderne eisen en is voorzien van de ‘Rolls Royce’ onder de warmtepompen, de geruisloze Alpha Innotec voor de comfortabele vloerverwarming en het warm water. Met 36 hoge kwaliteits (hagelbestendige) SolarWatt (glas/glas 305 WP) zonnepanelen met 30 jaar garantie zit u er in deze tijd van hoge energieprijzen met een nul energie rekening (Energielabel A +++ ) warmpjes bij. De woonomgeving Geweldig vrij, stil, duurzaam én landelijk wonen, maar toch zeer dicht bij de grote stad. Alles op een steenworp afstand. Met de auto bent u binnen 10 min in Almere Centrum of Almere-Buiten of Nobelhorst. De woning is heel centraal gelegen in het land: 25 minuten van Amsterdam (35 minuten van Schiphol), 20 minuten van Hilversum, 30 minuten van Utrecht, 25 minuten van Amersfoort en 25 minuten van Lelystad en 10 minuten van Het Gooi. Op loopafstand zijn er 3 particuliere scholen en op 5 minuten met de auto zijn er 4 basisscholen, een middelbare campus (van 1 t/m 18 jaar) en diverse kinderopvang gelegenheden. De Albert Heijn Oosterwold, de Aldi, Kruidvat, espressobar Heilige Boon en Gall & Gall bevinden zich op 4 minuten met de auto en de natuurwinkel met lunchroom Odin Vliervelden op 5 minuten. De woning bevindt zich in het groene en ruim opgezette Almere Oosterwold met de kenmerkende ruime kavels. Met 5 minuten lopen bevindt u zich in het Kathedralenbos. Oosterwold ligt ten oosten van Almere Haven en ten westen van de A27. Nabijgelegen wijken zijn Almere Hout, Vogelhorst en Nobelhorst. De Highlights: Deze woning biedt de perfecte balans tussen vrij, duurzaam en landelijk wonen, met snelle toegang tot grote steden: • Instapklare vrijstaande villa in een stille, groene omgeving met veel natuur • Duurzaam en Energieneutraal (Energielabel A +++) door o.a. 36 zonnepanelen • Centraal in Nederland gelegen in de populaire groene omgeving Almere Oosterwold, 25 minuten van Amsterdam • Veel extra ruimte: Apart kantoor in de tuin van 30 m2 voorzien van elektra, airconditioning/verwarming, toilet en alle leidingen voor een keuken eventueel ook te gebruiken als Tiny House bijvoorbeeld voor verhuur als Bed & Breakfast of voor mantelzorg. • Maar liefst 6 slaapkamers; eventueel gemakkelijk terug te brengen tot 4 grote slaapkamers • 3 toiletten (1 op de begane grond, 1 op 1e verdieping en 1 in het kantoor) • Nabij alle voorzieningen zoals supermarkten en scholen; • Aparte kamer van 18m2 op de begane grond te gebruiken als kinderkamer of extra slaap- of studeerkamer. • Uitstekende voorzieningen: Alpha Innotec warmtepomp, vloerverwarming, moderne keuken (Whirlpool elektrische kookplaat en Siemens elektrische oven), luxe badkamer (met regendouche en vrijstaand ligbad met staande kraan) en een Dovre Rock houtkachel. • Zeer ruim perceel van 1883 m2 met royale tuin rondom het huis met veel groen, vijver en fruitbomen; • Supersnel Glasvezel internet • Houten (composiet) vlonder van 52 m2 • Moderne schuur van 9 m2 • Beschikt over een riante eigen oprit van 175 m2 van blue ice split grind met luxe uitstraling voor minimaal 5 auto’s afgesloten met een paardenhek en houten poort en met een laadpaal (met een al aangelegde kabel voor een mogelijke 2e laadpaal). U bent van harte welkom voor een bezichtiging zodat u zelf deze oase van rust en duurzaamheid op deze unieke plek kunt ervaren. Word verliefd op uw nieuwe thuis!