C.V. Ramanstraat 251341 EC AlmereNobelhorst Oost

Staat Makelaars presenteert met trots deze prachtige woning aan de C.V. Ramanstraat 25 middels een bieden-vanaf-prijs! Dit vrijstaande huis in het groene hart van Almere biedt het beste van twee werelden: een landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum. Op slechts 500 meter afstand ligt het busstation, met directe verbindingen naar de grote stad. Binnen vijf minuten lopen bereik je de prachtige bossen van Nobelhorst, een ideale ontsnapping aan de stadsdrukte. Met de auto ben je in enkele minuten op de A6, die je in slechts een half uur naar het centrum van Amsterdam brengt. Bij aankomst word je begroet door een adembenemend tafereel. Deze ruime vrijstaande woning heeft een strak en modern exterieur, omringd door een tuin vol groen en ruimte. Binnen vind je een oase van rust en ruimte, met een royale keuken, drie nette slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Begane grond: Bij binnenkomst betreed een ruime entree die toegang biedt naar de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een perfecte combinatie van licht en ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, compleet met tv-meubel en extra opbergruimte. De openslaande deuren naar de voortuin laten het natuurlijke daglicht binnenstromen, voor een heerlijke sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie. Dankzij de open opstelling en de grote ramen aan voor- en achterzijde profiteer je hier de hele dag van natuurlijk licht! Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met een groot kookeiland dat bijdraagt aan de eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Met de openslaande deuren naar de tuin betrek je in de zomer eenvoudig de keuken bij het buitenleven, perfect voor barbecueavonden of feestjes! Vanuit de keuken is ook de "bijkeuken" te betreden. Hierin is de warmtepomp voorziening geplaatst maar geeft deze ruimte ook voldoende plek voor extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de badkamer, twee slaapkamers en een extra kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer, aan de voorzijde, biedt ruimte voor een groot bed, kastruimte en zelfs een knusse zithoek. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich de tweede slaapkamer, een nette kamer met voldoende ruimte voor een groot bed en handige kastruimte. De badkamer is zeer ruim en uitgerust met een ruime douche, toilet, wastafel met meubel en zelfs een ligbad onder het dakraam! Ideaal voor ontspannen avonden. Tweede verdieping: Op de tweede etage bevindt zich de derde slaapkamer, een open ruimte die over de hele lengte van de woning loopt. Hier zijn verschillende indelingen mogelijk, met ruimte voor een groot bed, voldoende kastruimte en een eigen zithoek of werk-/game-opstelling. Eventueel afsluiten met een eigen deur is ook een mogelijkheid die gecreëerd kan worden. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot heerlijke zitplekken in de tuin, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon! De tuin beschikt over een handige berging en een parkeerplaats (2 auto's) op eigen terrein. Goed om te vermelden, de meterkast is voorbereid op elektrisch rijden. Enkel een laadpaal plaatsen en geniet direct van elektrisch rijden! Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen in eigendom - Warmtepomp - Volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A+++ - Keurig afgewerkte vrijstaande woning - Parkeren op eigen terrein (2 auto's) - Dichtbij de voorzieningen zoals scholen, bushalte en het heerlijke bos Extra: Er bestaat nog een mogelijkheid om vergunningsvrij uit te bouwen. Tijdens de bouw is er geen gebruik gemaakt van volledige bebouwing op het perceel en is er nog een extra bebouwing mogelijk.